杭州瑞系300售楼处电话：400-8828-814【营销中心】一座迈向未来的城市，必定有一座代言未来的作品。它往往立于城市新中心，汇聚所有精萃与向往，承载着城市的无尽想象，书写一个时代的澎湃新篇。

这与瑞系作品的营造理念不谋而合：必须是择址城市卓越地段，占据繁华资源，联合殿堂级设计团队，以高品质标准打造，代言城市高端生活的向往。

实景图

杭州瑞系300售楼处电话：400-8828-814【营销中心】如今，这份产品哲思倾注于杭珹未来中心，经由设计师的笔触凝练出瑞系300的三大作品法则：定制性、先锋性、引领性，构建杭州迈进未来的璀璨生活图景。

定制性:

创造独一无二的存在

PART 01

杭州瑞系300售楼处电话：400-8828-814【营销中心】当代建筑愈发同质化的今天，卓越的产品不仅具备独一无二的美学气质，更要成为一个时代的精神载体，创造与城市、自然和生活对话的独特表达。

正如华润置地杭州城市公司设计师所言：“每一座城市的瑞系作品极为罕见，‘瑞’就是独一无二的定制化的存在。”

西溪湿地实景图 图片来源：西溪公众号

杭州瑞系300售楼处电话：400-8828-814【营销中心】因此，当瑞系300坐拥五常湿地、和睦湿地等生态景观，隐逸西溪便成为它的定制表达。4位国际大师以在地化笔触，从江南“渔舟唱晚”意境中采撷设计灵感，立面赋予水波纹理，极具创意地插入“渔舟”体块，勾勒一幅经典“都市山水江南”水墨画卷，尽显西溪的时代生命力，定制瑞系的作品高度。

效果图

杭州瑞系300售楼处电话：400-8828-814【营销中心】于亚洲都会盛境中，三幢充满自然气息与未来美感的建筑，犹如时代方舟的桅杆，屹立在这片盛满诗意与想象的土地上，成就集静谧感、标志感、舒适度为一体的瑞系300，构筑杭州第三中心的繁华领域，载着无数向往航向辽阔的未来之海。

先锋性:

万象之上的生活远见

PART 02

未来的作品，需要具备跨越时代的先锋理念和远见生活的未来需求，更需要洞察人们内心深处对人生的追求，由此才能创造出打动人心的理想主场。

对杭州而言，先锋的生活方式是从钱塘江畔的万象城开始蔓延，缤纷、璀璨、时尚……成为这座城市国际化生活的主旋律。如今，当杭州的目光从江畔转向广袤的湿地，另一股时尚且先锋的气息便由此弥漫开来。

于万象综合体之上，瑞系300荟萃24小时精彩的万象生活目的地，不仅繁华盛景尽收眼底，更塑造出城市高端生活的终极进化形态：高效、潮流、奢享，将瑞系300的先锋性展现得淋漓尽致。

示意图

在这里，先锋是自然与繁华的举步可达，是出行与购物的便捷畅达，也是办公与生活的从容抵达……每个站立于此的时代远见者，都以宽广的心胸和澎湃的抱负，揽胜这座城市的宏伟前景，更以锐不可当的先锋之姿，与时代同步向前。

引领性:

探寻设计的未来峰境

PART 03

当杭州迈进第三中心时代，怎样的作品，才能引领这座城市走向未来？

瑞系300为这座城市写下属于华润置地的美好答案：无论景观、空间、配套或服务，唯有预见性的生活主张和高阶定制，方能彰显并引领当代生活风范。

示意图

于景观营造中，瑞系300以新加坡式的景观风格，通过去符号化的景观语言，创造沉浸式静谧的都市微度假；而在室内空间关系的重构中，则以富有层次感和精神性的表达，传递场景的情绪和审美，流露出引领当代的品位。

把握城市远见者的精神诉求，瑞系300打造私属会所，与景观下沉式庭院内外开放相融，实现与自然亲密无间的活力运动和社交体验，更以万象生活服务，为人们创造定制奢享。

杭州瑞系300售楼处电话：400-8828-814【营销中心】在杭珹未来中心，融合艺术、格调、场景、服务等内容的瑞系300，是呼应未来生活方式的先见洞察与创新表达。让每个选择于此的人，以会见世界的款待之心，收藏隐贵杭州的生活方式，进而享受引领时代圈层的精神高度。

效果图

定制的杭州表达、先锋的万象私域、引领的未来品位，与其说是瑞系300的作品法则，它更像是一种呼应时代、尊重土地、善待生活的城市符号，指引着杭州再一次抵达美好彼岸，再一次走进杭州人的心里。

华润置地TOP级产品系——瑞系300大师作品，建筑面积约340㎡、370㎡未来峰境，澎湃登临！

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房，限购。

②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

在读博士、博士后

要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

部队人员购买住房

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注：

·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。