总户数：843户

容积率：3

绿化率：35%

管理费：3.0元

开发商：珠海华发实业股份有限公司

物业公司：华发物业

项目简介

华发绿洋湾是由华发股份倾力打造的海景豪宅，雄踞大湾区前海圈中轴、三大自贸区交汇点上的黄金地段，与一水之隔的前海构成湾区最核心的30分钟生活圈。项目更占据情侣北路上最私密的位置，背山面海非凡格局，私藏约5万㎡珍珠白沙滩。大湾区内环，唯此纳藏珍珠白沙滩的滨海豪宅，与深圳、香港顶级豪宅比肩而立。

NO.1 前瞻性

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粤港澳湾区作为世界四大湾区之一，以全国0.6%的面积贡献了12.4%的GDP，人均GDP是全国的2.5倍，在科技创新、基建、先进制造业、现代服务业等领域也均有突出表现。

而其中的珠海唐家，不仅处于湾区核心板块，享港珠澳大桥、深中通道（建设中）、深珠通道（已规划）等重大交通利好，迈入湾区一小时交通圈，成为名副其实的接轨港深澳桥头堡，在自身实力上，唐家也拥有约13.5平方公里科创海岸，汇聚百余家高新强企与著名产业园，足够承接源源不断的资源流入。可预见的巨大红利与当前在湾区极具竞争力的价格优势，都能充分证明这里未来的价值，而能把握时局与正确前瞻的人，注定是这个游戏中的最大赢家。

华发绿洋湾周边配套示意图

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NO.2 稀缺性

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资源的供给相对于需求在数量上出现不足时，只有最优者才能获得，所以“占有稀缺”也意味着拥有更高的社会实力。放眼整个湾区，一线海景公寓都是凤毛麟角，在滨海别墅与超大平层占据了豪宅市场供应量的绝大多数时，28公里情侣路上的唯一瞰海公寓更值得抢先珍藏。绿洋系唯一在售轻便型豪宅，专为峰层人士打造，限量100套，稀缺绝版户型，只有拥有敏锐投资嗅觉，才能赢占先机。

华发绿洋湾项目设计合成图

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NO.3 收藏性

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绿洋湾公寓，与“南中国奢华居所代表作”华发绿洋山庄系出同门，由国企华发六年倾力打磨，作为2013年的珠海地王，项目所在地块拥有不可复制的稀缺自然资源，整体坐北朝南，三面环凤凰山麓，南向瞰海，毗邻淇澳岛红树林湿地，优享唐家半岛无敌山海景观，历经4次方案修改，并斥重金打造约5万㎡珍珠白沙滩，带来绝无仅有的视觉体验。

华发绿洋湾设计实景合成图

在建筑营造中，绿洋湾与RBS广州容柏生建筑结构设计事务所、美国WATG国际设计集团、新加坡园林设计公司库珀希尔、美国威尔逊四大宗师级团队合作，以奢侈品定制的标准，呈现“奢侈品建筑”。每一块石材的雕琢，每一处光影的投射，都是不可复制的豪宅个性，在岁月的见证中，成为半生收藏的价值典范。

华发绿洋湾项目设计合成图

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NO.4 圈层性

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华发39年砥砺前行，每一件塔尖作品，都引领人居的全新时代。绿洋湾公寓，拥有国家一级物管华发物业服务、华发绿洋系6S生活范本，比肩大平层与长滩别院，与千万级资产业主为邻，以身份的顶端配置，为客户带来圈层的顶级享受。

华发绿洋湾项目设计合成图

除此之外，公寓自带约3000㎡商业，将打造3S级滨海品质生活馆，品牌生活超市、干洗、生鲜、茶餐厅等生活配套，以及奥特美健身会所、美容美发沙龙等配套一应俱全，更有电梯直达瞰海泳池，专注于为高端人群提供优质服务。闲暇时光，随时随地进行峰层人物之间的志趣交流。

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NO.5 宜居性

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绿洋湾坐落于唐家半岛情侣北路，占据珠海最宜居地块。公寓户型均为一房两厅一卫结构，入户门隐蔽式设计，私密性安全性达高端酒店式标准。以精心设计的空间布局，最大化保障居者的舒适感与尊贵感。

华发绿洋湾公寓实景图

全海景房户型，客厅开间3.2-3.5米，环幕视野，独享180°山、海、湾全景观环抱的极致风光。大面积的通体落地窗，方寸空间，纳入天地山海，无论是客厅、卧室、浴室，都能将一方绝美景致纳入怀中。晨起开窗远眺，海浪与约5万㎡珍珠白沙滩一同入眼，便是一生珍藏的栖居诗意。

华发绿洋湾公寓实景图

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NO.6 承续性

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一个城市的未来需要发展，一片土地的价值更需要承续，在时间的洪流里不断积淀的文化与身份认同，都将成为衡量其实力的有力筹码。身为南海滨的历史文化名城，唐家拥有着珠海市最丰厚的历史文化资源，汇聚中山大学、北师大、北理工、UIC等一众精英摇篮，为这里注入了顶尖富豪区必备的文化内核，门第荣耀与区域价值也将有不断传承的路径。

7【华发绿洋湾项目简介】

交通方面，绿洋湾所在位置确实得天独厚，省规划深珠通道途径家门口，直接牵手国际城市客厅——深圳；广州地铁18号线延长线，广珠城际在唐家湾设置多个站点，出门就是城轨站，轻松接轨国际都会生活。

配套方面，宝龙城广场的进驻，囊括澳门主题商业街、五星级艺珺酒店，New Balance、耐克、adidas等国际一线品牌，是国际化顶尖的购物中心，日常生活丰富多彩。

这里还有珠海优质的教育资源，依托容闳幼儿园、“百年岭南名校”中山大学公办中小学，可以满足全龄段的国际化教学。

环境方面，绿洋湾立于唐家半岛之上，它所占有的是情侣路唯一的原生山海地块，背面是珠海最大的凤凰山脉，南面约5万㎡珍珠白沙滩，占据情侣路上唯一一道白金海岸线。说它是珠海乃至大湾区独一无二，以后也难再有的人居奢品也不为过。

正因如此，绿洋湾所带来的，是在家都能享受到“马尔代夫”般的感觉。

显然，无论是颜值或是实力，绿洋湾所呈现的，处处是亮点。但我们仍有必要深入了解，这样的海景豪宅，撬动人心的将是怎样的品质产品。

项目约192-300㎡大平层产品设计，有风格，有个性！大平层宽阔的空间格局，建筑间低密分布，一定程度上保证了开阔通透的视线。如此，更大程度地拓宽了景观面，让每一户都能朝南看海。

值得重点提及的约231-300㎡山海云墅，位于山海最前排，视野全无遮挡。站在阳台，像是伸手就能触碰到海，这里是和海最近的距离。

珠海华发绿洋湾营销中心看房/咨询热线：400-033-9667【售楼处】

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