由于每个州、每个郡，甚至每个城市的拍卖类型、方式和规则都有差异。

学习起来必须做到全面了解但又要有的放矢。

专业负责的房博士上课时的精辟讲解、课程提供的包括北美各州tax sale法律法规的学习材料，都有助于达到全面了解的目的。

而课程作业要求每个学习小组选择具体一个郡、对其整个拍卖流程进行研究，有利地引导我们找到靶子、一击即中。

每周一次的课程答疑也帮助我们实现又全又专这个学习目标。

投资经验丰富、知识广泛的Frank老师在答疑中，经常以点带面地梳理流程和比较总结不同州的竞拍方法，还通过例举实例来帮助理解概念、剖析问题。

上课+答疑+组内讨论+组间答辩的教学模式对我们这些小白学懂复杂的Tax Sale特别有效。

我对这门课的另一个期望是了解尽职调查的流程，也很好地达成了。

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尽职调查至关重要!

因为尽职调查对任何房产的投资形式（从法拍屋到私人借贷）都至关重要，这也是我一知半解的领域。

两位老师和学姐学长都积极分享了他们自己做尽职调查使用的方法、资源和掉过的坑，对小白学员少走或不走弯路、把尽职调查做全面做准确，非常有帮助。

跨越了做Tax Sale投资的起步门槛，接下来我们面临的挑战就是如何实践学习的知识和分析技能。

开课之始，所有同学按地域邻近原则划被分成了五个小组，以小组为单位进行学习、讨论和实际操作。

能够认识来自五湖四海、有不同知识背景和投资经验的小伙伴，是我在这门课程学习中额外的收获。

组员们的鼓励、支持和宽容，让从没有当过leader的我，在组织、筹划、分配、优化等能力方面得到了一定的锻炼（虽然还有很多不足和改进之处）。

我们这些建立了“革命”友谊的同学，也相约要在课程结束后继续共同学习研讨、相互分享知识和经验。

而且还有同学在上完课后，进行实践，获得了很好的投资收益。

利息5% 的“定期”，你存不存？运气好，还能“捡”套房，拿块地当bonus！

总之，我很庆幸学习了这门课程，认识了严谨博学的两位老师，交到了有共同投资兴趣的友人。

本文仅代表原作者个人观点，投资有风险，请大家谨慎投资。北美地产学堂对读者根据本文所做的投资决策产生的结果不负任何责任