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砍掉小区绿化带种菜?宁波住户质疑:这波操作可以吗?

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现在小区的绿化越来越好

到了春天,花繁叶茂

让人心情大好啊

不过,东论网友@灵兰若梦却不大开心,TA发贴质疑:小区里有人砍掉绿化带种菜,投诉到区物业没有任何回应,小区物业更甚,不采取措施反而讨好种菜的业主。这样可以吗?绿化不应该是公共的吗?

绿化带被砍伐

土翻松了,种菜跃跃欲试中

郁郁葱葱的菜~

网友评论:参与收割吧~

@tomqiu@wechat

安置房都这样,人家以前是种地的,突然间征了人家的地,让他们住楼房了,还是不习惯吧,等他们下一代就好了,我们小区还有养鸡的呢。

@车前子7

小区里公共绿地是不允许种蔬菜的!

@胡锻

我认为,既是业主共有,为什么不能把它出租给想种菜的人?难道一定要种不能吃的草才是对的?

@红了

收割的时候你也参与就可以了。

@爱吃菠萝01

就算不种物业也不会来维护绿化,时间长了死的死,断的断,最后就剩泥土了,还不如种菜好看,实在不行你也去开垦快种种好了,也减少家庭开支么。

@cancer1024

我们小区还有种树的,私人种的树又高又大,遮阳光。去物业说,居然回复私人的树他们没权管,连修都不给修。

@ldq

不知道说啥好,以后小区里养鸡养鸭养猪,开垦种水稻吗?

@万万没想到

可以啊。还能种菜。在我们这。信不信晚上就有车停上面。

小区居民可以在绿化带种菜吗?

发贴者相当郁闷,评论者毁誉参半,插科打诨的,乱出点子的啥都有。但是小区绿化带可以种菜不?其实是不可以的!

“根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。”小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。“业主委托物业公司管理小区,应当由物业告知私改绿化带的业主停止侵权,恢复原状,有损失的应当赔偿损失。”

物业部门或者小区业主要在绿地上建车位或作他用,首先必须征得三分之二以上的业主同意,才能改变绿地的用途,不经过这样的程序就是违法行为。

“一旦有业主发现私改绿化带的行为,应当及时向物业公司反映,物业通过劝说、引导等方式阻止,同时报由业主委员会视情况严重程度决定是否召开业主大会讨论制定相应的合理的小区规则,并征得三分之二以上的业主同意。”蒋铭表示,在封闭式小区内,小区的和谐环境关键依靠业主自觉和物业自治。如果小区业主确实存在违法事实,且物业公司劝阻无效,可报由执法部门提前介入调查处理。

小区绿化带被业主私自占用处理办法

可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。

物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

可根据物权利权法执行,有关条文如下:

第六章 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。

第六章 第八十六条 业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会,对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权按照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规,对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。

田园生活很美好

可侵占公共用地不可取

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综合:东方论坛 网络等 |编辑:繁花依旧

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