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向车库违规使用乱象说“不”

原本用于停放机动车或非机动车的车棚、车库,竟然成了棋牌室、快递站、出租房……最近,越城区部分住宅小区车库违规使用乱象出现反弹,成为市民投诉热点。昨天起,市综合行政执法局联合公安、市场监管、安监等部门联合开展小区车库车棚违规专项整治行动,向这种现象说“不”。

车库乱象丛生

越城区塔山街道水沟营社区老小区众多,人口密集,且毗邻大云市场,业主将车库租赁给他人开店现象十分普遍。运通苑2幢楼下有处车库,申通快递长期将其作为中转站,并将快递车、货车等停在通道上,严重影响了居民出入。薛家弄6号一间车库竟变身为棋牌室,麻将声、喧闹声此起彼伏,严重扰民。

越城区综合行政执法局塔山中队工作人员告诉记者,通过前期摸排,水沟营社区内共有21间车库存在出租从事经营活动现象,且基本属于无证经营。这次联合整治,执法人员暂扣了经营者的经营工具,要求他们及时清退车库。

越城区灵芝街道界树坊小区,有一幢公寓楼下8间车库均住着人,其中一间20多平方米的车库,分隔出卧室、厨房和卫生间,成为“小套房”。“通过摸排,界树坊小区有近50间车库出租住人,住户在里面烧火做饭,使用瓶装液化气,存在很大安全隐患;且有些住户直接将污水、废水倒入雨水井,乱排乱放。”越城区综合行政执法局灵芝中队相关负责人告诉记者。

治理时有反弹

据了解,车库车棚是指按规划要求为住宅配套建设、用于停放机动车或非机动车的附属建筑物,但一些业主改变用途,出现住人、经营等违规使用乱象,从而带来环境卫生、噪声扰民、消防隐患等诸多问题,影响小区居民生活品质,成为城市管理的难点和痛点,也是老百姓集中投诉的焦点。

在昨天的整治行动中,执法人员将出租车库内接通的污水、废水管全部封堵,暂扣液化气瓶、拆除空调外机等存在消防隐患的设备,并责令租赁户尽早腾退房间。

事实上,近年来我市执法部门已多次对此展开整治,但时有反弹。去年6月,市城市管理委员会出台《绍兴市住宅小区车库车棚管理的指导意见》,要求车库车棚的业主一律不得用于改变原使用性质的出租、一律不得用于生产经营、一律不得用作经营性仓储、一律禁止改作厨房、餐厅、客厅、卫生间和棋牌室,一律不得用于出租居住等。

市综合行政执法局综合管理处处长王建强告诉记者,整治车库车棚违规使用乱象是执法部门今年的重点工作,并将长期跟踪,防止反弹。根据指导意见,我市也存在“情法兼顾”的一面,一些因年老体弱等特殊原因要暂时居住在车库车棚的群体,符合条件的还是可以居住,但要求居住人必须是业主本人或其直系亲属,居住的车库车棚禁止安装管道燃气或使用瓶装液化气及蜂窝煤。

作者:王晓宏

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