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茵梦湖三度易主!世茂18.06亿接手项目51%股权!

3月25日晚,泰禾集团发布公告,宣布泰禾集团与世茂地产签署《南昌茵梦湖国际旅游度假区项目股份转让协议书》,转让南昌茵梦湖项目四家标的公司各51%股权及相应债务予世茂。总交易对价约为18.06亿元,其中世茂房地产需承接约3.17亿元债务。

转手三次的茵梦湖项目

南昌茵梦湖项目位于南昌县银三角区域,是泰禾于2018年分两次收购而来的。但在泰禾收购之前,茵梦湖项目早已烂尾多年,并且名声远扬。

据搜狐焦点了解,该项目原计划2012年开园,但在2011年开工建设后,便一直不顺。

当时茵梦湖项目的开发商为江西康庄投资控股(集团)有限公司,后来公司资金出现困难,该项目开园不仅无限延期,更是处于半停工状态。

在2013年9月,小商品城房地产开发有限公司入股,虽接连注资,但仍未使项目起死回生。

2018年1月22日,泰禾旗下子公司与义乌中国小商品城房地产开发有限公司签署《国有产权交易合同》。据此,福州泰禾以挂牌底价18.98亿元竞得南昌茵梦湖置业有限公司75%股权、南昌安晟置业有限公司100%股权及相关债权,其中,股权对价约为14.11亿元,承接债务约为4.87亿元。

2018年9月27日,泰和旗下子公司收购南昌茵梦湖项目剩余所有股权,总对价约为10.32亿元,包含4亿元的股权对价以及6.32亿元的债务。

2019年3月25日,即昨日,泰禾转让茵梦湖项目四家标的公司各51%股权给世茂,总交易对价约为18.06亿元,其中世茂房地产需承接约3.17亿元债务,双方将合作开发南昌茵梦湖国际旅游度假区项目。

至于茵梦湖项目何时开工,泰禾集团并未透露。

据公告显示,茵梦湖项目整体占地近2000亩,其中包括4个商业地块,3个文旅地块,项目建成后将呈现城市特色风情商业、水上运动中心、文化娱乐、康养、高端精品度假等新型业态。

南昌虽已有融创文旅城、华侨城万科等项目,但茵梦湖却是昌南片区第一个大型商业文旅项目,这必将提升昌南片区整体文化商旅品质。

因此,茵梦湖项目还是值得大家期待的。

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