从1到+∞，世茂

全生命周期运营思维，成就城市封面

沉下心来，避免急功近利，做出点像样的作品，至少对得起留在这里的时光和心血。世茂开始转变推广运营思维，将所有的品牌活动、景观设计、空间创造统统放到一个大时间里去对待，由销售转部分自持，一方面是世茂自身实力的展现，有将宽厚里做好的决心和信心。另一方面，给商家和投资者传递出一个良好运作的信号，世茂开始展示真正的工夫活。

【修炼人气】持续不断在街区内举办各类高质量的活动，盛夏的星空市集，暖冬的红色庙会，世界小姐山东赛区总决赛、全国首个摩拜街区的落成等等为宽厚里注入了实实在在的人气，带动商家一起修炼人气值。

【联动商家】秉承统一运营，统一规划，统一管理的推广运营思路，助力商家品牌IP创意。宽厚里明星商家、魅力商家评选、老字号商家、摩拜商家等属于宽厚里商家独特的符号，世茂和商家一起为商街运营蓄力，不仅提升了商家的积极性，还减少了管理难度。

【深化文化】由表及里，为宽厚里注入文化内核。与老字号协会联合共创老字号一条街，既是对传统老字号文化的传承和保护，更使得新时代的年轻可以近距离接触了解老一辈的文化素养。与山东电视台联合举办“宽厚人家”评选活动，传承齐鲁好家风。同时宽厚里三期对街区水系景观、舜庙、大戏台等场所统一规划，赋予空间和人更多的交流。

【全维文创】打造了宽厚里吉祥物宽厚鲤及周边，让宽厚里在传播端的形象变得更加具体和鲜活；宽厚里主题曲《hello，济南宽厚里》，将一些老济南特色融入其中，唱出济南，唱出宽厚里；巴萨足球文化中心的落成，是世茂集团卓越体育战略的一部分，推广足球文化和卓越体育精神；宽厚里三大神器（明信片、手绘地图、旅游护照），让游客可以一览全景，增加街区的可玩性，强化宽厚里的文旅特性，保持宽厚里长久旺盛的生命力，这些东西不会随着时间的流逝而消失，反而成为名副其实的济南文旅新名片。

用文化和时尚重构城市生活印迹

有时候会被人问起来，济南到底一座怎样的城市？对于一座拥有2600年历史的文化名城，深厚的文化底蕴和人文情怀是它始终不落窠臼的表达。

2017年9月30日，宽厚里迎来全面开街盛典，被定义为山东首届宽厚文化节。整个9月份，一场关于宽厚里全面开街的预备战打响，从最济南、最文化、最时尚到更济南、更文化、更时尚的街区标签进化，让世茂品牌和济南这座城市文化发生连接。

【诗歌济南，文化宽厚】世茂站在城市运营的角度，深挖城市文化脉络，线上推广，重话题传播，线下执行，重主题氛围营造。

第一步，唤醒记忆。描写济南的诗词配合济南的经典景点和名仕形象，朋友圈微信刷屏。

第二步，全民参与。以曲征集词，邀请全民参与宽厚里主题曲歌词的创作中。

第三步，营造氛围。在宽厚里街区，通过诗词堆头、诗词HOUSE、诗词射灯LOGO字、商家桌贴等形式进行氛围包装。

第四步，吸引关注。从济南历史文化中，提炼最为大众熟知的古诗词/名仕文化/曲艺特色，融合当下喜闻乐见的街头快闪表演形式，呈现出一场趣味盎然的千年济南府的唐宋元明清诗歌快闪活动。

【诗歌济南快闪小视频】→

第五步，深耕文化。结合当下国学热潮和儒家文化，呈现出一场别开生面的孔子文化国学课堂。将猜诗词活动同步落地实现。

第六步，顺势而为。借力济南第二届夜休闲旅游文化节，宽厚里主题曲《hello，济南宽厚里》线下首发，同一天线上各大音乐网站、音乐APP全线上架。

【宽厚里主题曲MV】→

让大家从歌声中领略济南魅力，认识文化宽厚里。通过这种新颖时尚的传达方式，让文化走进宽厚里街区，与市民和游客发生互动，制造大众共鸣点。宽厚里从城市文化中来，回归到城市文化中去。

【文化济南对话时尚米兰】整合文化名人和时尚名人资源，百家讲坛名师郦波老师趣说文化宽厚，米兰设计泰斗马天尼先生携国际名模和全市征集的小模特同台斗秀，一个是文化的代表，一个是时尚的化身，文化对话时尚，济南对话米兰，引爆城市话题，全面聚焦宽厚里。

第一步，占位城市，文化济南。精选郦波老师的作品《中华家训》签名书与“宽厚人家”齐鲁好家风评选做结合，从文化宽厚到文化济南，形成相互照应之势。

第二步，国际视野，时尚米兰。利用“米兰时装秀”炒作话题，国际名模与16位小模特同台竞秀，世茂将米兰秀场搬到了宽厚里。

【宽厚里开街视频直击】→

初心不变，方得始终

世茂从城市进化先行者到城市生活方式运营商，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。建筑和人一样，是有生命的，成熟需要一个成长、沉淀的过程。未来宽厚里在文旅商街运营方面，将加大文化产业运营，深挖城市文化特色，引入特色旅游资源，发扬和加强地方文化特色，对一期、二期业态进行有序调整升级，把松散的经营商家和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上，真正做到从最济南到更济南，从最文化到更文化，从最生活到更生活。

从销售思维到运营思维再到品牌运营思维，悉心探索，匠心潜行，世茂正慢慢用实践和时间，去探索一条关于中国文旅地产商业的新未来。

本文作者闻道·月儿弯

世茂集团编辑出品

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