化险进展方面，今年以来大股东深铁集团累计向公司提供约45.2亿元的股东借款。

截至本报告披露日，公司已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期的方式完成风险缓释，涉及本金合计约181亿元；自2025年以来已累计平稳完成约485亿元到期公开债的本金偿付或风险处置工作。

万科在半年报中表示，将从优化资产结构与质量、迭代升级“三好”产品体系、深耕城市更新业务、探索创新业务模式、强化科技赋能等五方面全力推进相关工作。

02.中骏集团上半年亏损33.94亿元

中骏集团，闽系房企代表之一，后来做大后将总部迁往了上海，2020年、2021年巅峰时期年销售额超千亿、跻身中国房企TOP50。

与其他闽系房企相比，中骏集团的暴雷时间要晚一些，一直抗到了2023年10月，但依然出现了公开债务违约，随后与众多房企一样，就是销售额大幅下滑、大幅亏损、保交楼、债务化解等。

8月27日，中骏控股集团发布了截至2026年6月30日止六个月未经审核综合中期业绩。

数据显示，期内合同销售金额约人民币21.8亿元，收益约人民币76.78亿元，毛利率约6.1%，母公司拥有人应占亏损约人民币33.94亿元。

与2025年同期相比，营收（收益）下降58.5%，2025年同期归母净利润为亏损39.38亿元。

中骏集团的境外债务重组计划已获香港高等法院认许，23.88亿美元境外债务重组正式生效，债权人投票同意率高达99%，远超法定标准。

半年报显示，2026年上半年中骏集团连同其合营公司及联营公司在全国有超过70个项目处于在售，分布在超过40个城市，主要集中在二线城市及三四线城市核心区，其中三四线城市销售额占比超过六成。

上半年21.8亿元的销售额中，苏州、揭阳、汕头的销售额位列前三，分别为2.73亿元、1.86亿元、1.65亿元。

截至2026年6月30日，其土储规划总建面2042万平方米，分布在55个城市。

03.瑞安房地产上半年盈利4.03亿元

在中国房企格局中，老牌港资房企瑞安房地产其规模其实处于中游，在2020年、2021年地产行业最辉煌的时候，其年销售规模都不到200亿元，排在百名之外，他身上有着明显的港资房企特点，瑞安房地产旗下两个知名的品牌分别是新天地、翠湖天地。

其中，「新天地」是瑞安房地产打造和运营的社区品牌，开创了中国开放式街区商业之先河；「翠湖天地」是瑞安房地产旗下的奢享生活方式品牌，以超高品质的产品力与服务力，为想象力创造空间，打造高端生活的典范。

2026年上半年，尽管受到地产行业大环境的影响，瑞安房地产的营收17.11亿元同比下降18%，上半年的物业销售收入仅有700万元、同比减少95%，但其却录得核心利润4.03亿元、归母净利润2.23亿元，分别较去年同期增长53%及337%。

瑞安房地产在半年报中提到：业绩增长部分受益于审慎的成本管理及租金收入稳步增长。

展望方面，瑞安房地产将继续关注长三角及大湾区一线城市及核心二线城市的城市更新机遇，秉持审慎稳健的投资策略，聚焦核心地段的中高端市场，并通过轻资产模式拓展业务。

04.建发国际上半年净利润8.3亿元

建发集团旗下有多个上市平台，地产开发板块的核心资本运作载体是港交所上市的建发国际集团。

8月27日，建发国际集团发布截至2026年6月30日止六个月的中期业绩公告。

公告显示，2026年上半年公司实现收入约为178亿元，与上年同期相比减少约163.6亿元或约47.9%。其中，物业开发分部收入约为152.5亿元，同比减少约168.9亿元或约52.6%。公司权益持有人应占利润约为8.3亿元，同比减少约0.8亿元或约9.7%。

上半年，归属公司权益的累计合同销售金额约488.7亿元，较上年同期减少约8.4%。

截至2026年6月30日，建发国际集团在中国土地储备的可供销售总建筑面积约1038.6万平方米。

管理层讨论与分析部分提到，当前房地产市场呈现分化趋势，一线及强二线城市的市场韧性较强，而三四线城市的需求仍然较弱。公司将继续专注于物业开发及相关服务，预计下半年将加速库存去化，并在核心市场中寻找结构性机会以提升市场份额。

05.光明地产上半年亏损4.55亿元

光明地产，上海国资背景的上市房企，开发布局覆盖12省2市。

8月27日，光明地产发布了2026年上半年半年报。

2026年上半年，光明地产实现营收16.33亿元，同比下滑41.84%；归属于上市公司股东的净利润-4.55亿元，与上年同期亏损3.98亿元相比，亏损有所扩大。

报告期内出现亏损，主要系受房地产行业的影响，部分区域行业市场低迷，有效需求不足，公司商品房业务的结转规模同比有所下降；同时在建项目陆续竣工，符合资本化条件的借款费用减少，费用化利息支出相应增加。

销售方面，上半年光明地产销售额为10.48亿元，销售面积10.07万平方米。

06.大名城上半年净利润1000.53万元

8月27日，大名城公布2026年半年报。

上半年，大名城营业收入为7.6亿元，同比下降52.2%；归母净利润为1001万元，同比下降70.0%；扣非归母净利润为156万元，同比下降95.3%。

2026年半年度公司房地产销售面积3.75万平方米，销售金额7.88亿元。

报告期内，受房地产项目结转收入下滑影响，公司上半年营业收入、归母净利润、扣非净利润三项核心指标同比均大幅回落，经营活动现金流净额同比显著缩水，现金储备大幅减少。

大名城在稳固传统主业的基础上，积极推进战略转型，构建以未来通信和“空天地一体化”产业生态为核心的新业务体系。

报告期内，公司完成对佰才邦20.45%股份的战略投资，投资总额为7.24亿元，但该项目未纳入合并报表范围，对财务状况及经营业绩暂无重大影响。算力服务方面，相关业务仍处于起步阶段，对整体收入和利润影响较小。

07.合景泰富中期亏损25.88亿元

合景泰富，来自广州的老牌房企，当年是被认为最有望冲击“新华南五虎”宝座之一的房企,"深耕高端住宅 + 自持商业/酒店双轮驱动"这是合景泰富身上的特点。

但这两年，这家老牌房企也陷入到了债务危机之中，境外债务重组能否如期落地已经成为其成败的关键。

8月27日，合景泰富发布了2026年半年报。

2026年上半年，合景泰富收入约人民币18.81亿元，同比减少50.4%；毛利约人民币2.96亿元，同比增加216.1%；期内亏损约人民币25.88亿元（2025年：约人民币21.72亿元）。

截至2026年6月30日止六个月，物业开发、物业投资及酒店营运的收入分别约人民币12.29亿元、人民币3.43亿元及人民币3.09亿元。

08.弘阳地产上半年亏损17.58亿元

总部位于南京的弘阳地产，年销售额曾经一度冲到将近900亿元、距离千亿房企只有一步之遥，但其目前面临债务压力，正在进行境外债务重组。

今天，弘阳地产发布了2026年上半年未经审核中期业绩。

2026年上半年，弘阳地产收入为7亿元，较2025年同期减少74.2%；净亏损17.58亿元，同比收窄24.2%。

弘阳地产上半年累计交付1个专案，324套新房，共计交付面积4.2万平方米。

截止2026年6月30日，弘阳地产土地储备总建筑面积约为697.48万平方米，其中已竣工物业210.56万平方米，持作投资的可租用面积103.49万平方米，开发中物业383.43万平方米。

09.富力地产上半年亏损52.7亿元

曾被称为“华南五虎”之一的富力地产，今天发布了截至6月底中期业绩。

2026年上半年，富力地产营收为70.98亿元，同比增长23.12%；毛利为人民币6.29亿元，同比减少50.06%；公司所有者应占亏损52.68亿元，上年同期亏损40.46亿元，亏损进一步扩大。

亏损主要归因于内地房地产行业持续低迷，削弱买家信心，物业发展毛利率下降，同时融资成本增加。

截至6月底，富力地产流动负债超过流动资产约411.9亿元。银行借款、境内债券、优先票据及其他借款总额1065.9亿元，其中912.95亿元将于未来12个月内到期偿还，惟集团仅有现金总额（包括受限制现金）26亿元。