此外，2026 年中期计提相关资产减值及公平值变动损失净额19.08亿元(2025年中期：19.38亿元)，进而影响了公司拥有人应占利润。

绿城中国上半年新增22宗地，总可售面积约115万平方米，预计可售货值达约人民币459亿元，位列行业第四，其中一二线城市货值占比达94%，北上杭货值占比达71%。

销售方面，报告期内取得总合同销售约人民币947亿元，位列行业第四；其中自投项目销售约人民币602亿元，权益销售额约人民币407亿元，均位列行业第六。

截止2026年6月30日，绿城中国共有土地储备项目149个(包括在建及待建)，总建筑面积约2289万平方米。其中权益总建筑面积约为1434万平方米；总可售面积约为1517万平方米，权益可售面积约为927万平方米；平均楼面地价每平方米约人民币8,438元。

在目前的土储中，高能级城市占比较2025年末进一步提升，一二线城市(含海外)货值占比约82% ，长三角区域占比约67%。

负债方面，绿城中国有息负债持续压降，短债占比为23.2%；总借贷加权平均利息成本为3.2%，较2025年同期的3.6%下降40个基点。

2026年6月30日，公司银行存款及现金（包括受限制银行存款）总额约为人民币618.65亿元，为一年内到期借款余额的2.0倍。

02.深圳业A上半年营收7.96亿元，净利润亏损9573万元

A股上市房企深圳业A今天下午收盘后发布了2026年半年度报告。

报告期内，公司实现营业收入7.96亿元，同比下降57.70%；归属于上市公司股东的净利润为-9573万元，同比下降34.88%。

截至2026年6月30 日，公司总资产159.86亿元、净资产60.49亿元，资产负债率为62.16%。

2026年上半年，深圳业A无新增土地储备。

深圳业A在半年报中表示：报告期内，公司以房地产开发经营为主营业务，积极拓展多元化业务，包括代建、企业公寓和城市服务等领域，以实现稳定发展。

03.绿城管理中期收入14.66亿元，归母净利润2.71亿元

作为地产代建第一股，绿城管理控股今天披露了截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

报告期内，公司实现收入约14.66亿元，同比增长7%；归母净利润约2.71亿元，同比增长6%。毛利率41%，净利率19%。

业务拓展上，期内新拓代建项目总建筑面积为1352万平方米，新拓代建项目代建费为人民币34.1亿元，稳居行业第一。

上半年，绿城管理实现交付56个项目、545.6万平方米，超过2.7万户。公司上半年销售额为345亿元。

绿城管理在半年报中认为：从短期来看，房地产行业调整周期尚未结束；从中长期维度，城投存量土地盘活、城市更新、存量改造等结构性机遇持续释放，叠加行业门槛持续提高、马太效应加剧，具备全周期服务能力、优质品牌与稳健财务基础的头部企业市场份额将持续扩大，本公司长期高质量发展基础坚实。

同时，关于地产代建行业，绿城管理半年报中分析到：

• 房地产持续承压，代建规模阶段性收缩。房地产下行压力传导至代建行业，2026年上半年行业新签规模同比下降8.2%。城投土地收购规模大幅缩减，政府代建项目随保障房回购政策而减少，纾困保交楼业务接近尾声，雇主代建模式仍处于探索期；行业普遍出现商务条件收紧、代建费率下降、业务拓展短期承压。

• 行业格局趋于稳定，竞争逻辑转向价值深耕。经过多轮市场洗牌后行业格局趋于稳定，具备完整拓客与运营能力的活跃企业仅30家左右，中小尾部企业持续出清。赛道不再单纯比拼规模，核心转向全周期服务价值兑现；代理建设渗透率逐年提升，三四线城市增长最为突出，业务正从长三角向全国范围渗透。头部企业谨慎筛选低收益项目，无序低价竞争得到缓解，行业回归专业服务本质。

• 结构性机会广阔，存量赛道前景可期。短期规模收缩不改长期增长潜力。机构测算全国城投未开发存量土地约4亿平方米米，城市投资项目开工率较低，盘活存量资产、化解地方债务带来稳定的代建需求；此外市场交易结构迎来历史性拐点，2026年上半年二手房成交规模首次超过新房，行业正式进入存量主导周期。未来五年城市更新市场规模约人民币20万亿元，涵盖城中村、旧改、保障房、历史街区活化等多元业态，开辟全新增长曲线。

04.*ST南置上半年营收1.27亿元，归母净利润1734万元

A股上市公司*ST南置8月25日公布2026年半年报。

2026年上半年，公司营业收入为1.27亿元，同比下降84.6%；归母净利润自去年同期亏损8.98亿元成功扭亏，实现归母净利润1734万元。

*ST南置在2026年上半年报告中提到，经过重大资产重组后，公司的经营业务重心已转向商业运营、产业运营、物业管理和长租公寓等城市综合运营业务。

报告期内，公司在商业运营领域新增了5个商业委托运营项目，运营项目总数达到28个，管理面积达到154万m²，并在中国商业地产百强中排名第25位。

在产业运营方面，公司在管产业项目4个，管理面积10.54万m²，其中华中小龟山金融文化公园项目的城市更新案例得到了媒体的多次报道，成为标杆项目。

在物业管理方面，公司管理项目10个，管理面积47万m²，并加快了物业管理业务的拓展。

此外，公司还提到，2026年上半年累计签约长租公寓项目11个，运营项目9个，管理规模突破4000间，整体出租率保持在93%以上。公司未来将继续聚焦商业运营和产业运营等轻资产业务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。

05.中国金茂上半年营收214.18亿元，归母溢利8.79亿元

8月25日，中国金茂发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

报告期内，中国金茂实现收入214.18亿元，同比减少15%；本公司所有者应占溢利8.79亿元，同比减少19%。

分板块看，物业开发收入168.03亿元，同比减少16%；物业投资收入同比增加5%；酒店经营收入同比减少19%；金茂服务收入同比增加6%。整体销售毛利率为12%，同比减少4个百分点，其中物业开发毛利率由12%降至7%。

销售方面，上半年公司实现签约销售约575亿元，在TOP10同比下降9%的情况下逆势增长8%，行业排名升至第7。

中国金茂管理层表示，上半年公司销售签约结构进一步聚焦。一二线城市销售占比达到96%；华北、华东区域贡献销售额463亿元，占比81%。

新增土储方面，上半年金茂获取长沙、成都、西安等地多宗地块，2026年以来获取项目计容建筑面积约82万平方米；实现高质量补货294亿元，12宗土地平均溢价率1.36%。

存量盘活方面，上半年12宗土地和商办资产实现盘活，9个项目实现斩尾；MSCI ESG评级由A级跃升至AA级。

06.大龙地产上半年营收1.51亿元，亏损3418.79万元

8月25日，A股上市房企大龙地产发布2026年半年度报告。

2026年上半年，大龙地产实现营收1.51亿元，上年同期为3.12亿元，同比下降51.47%。

归属于上市公司股东的净利润为-3418.79万元，上年同期为-1075.68万元，亏损进一步扩大。经营活动产生的现金流量净额为-1.37亿元，净流出规模较上年同期进一步增加。

大龙地产表示：公司依托房地产开发与建筑施工双主业运营，受制于行业深度调整及项目结算节奏放缓，报告期业绩呈现营收与利润双降态势；同时，经营性现金流持续净流出，资金回笼压力凸显，整体经营面临较大挑战。