请持续关注 “珠海金湾”

小金第一时间为大家带来最新消息！

香港⇄珠海直通大巴的开通

不仅让两地往来更便捷

它更是一项

促进双城融合的服务配套举措

凭借优越的生态资源

不断完善的城市配套

以及显著的区位优势

金湾正成为越来越多

港澳居民安家置业的热门选择

品质人居持续受到市场关注

居住生活在金湾

享受的是 “超高配”的待遇

住着的感觉是 “超舒心”

而这条直通大巴的开通

将大幅提升

香港市民双城通勤效率

助力港人来金湾

安家置业、提升居住品质

金湾区

说到安家置业

自然离不开品质楼盘的选择

目前

金湾航空新城及周边

已汇聚了众多深受港澳置业者

青睐的优质楼盘

接下来

小金就为大家推荐几处

看看哪一处能成为

你在金湾的理想家园

🏠 🏠 🏠

华发天汇广场（华发金湾府）

项目效果图

楼盘简介：

金湾的首个四代宅，重新定义金湾品质人居的全新标准。通过独特的风车式布局，将四户以45°角向外延展，实现三面采光。建面约91-116㎡，实现超100%实用率+270°环幕飘窗的空间魔法演绎。

2026年一季度项目港客置业占比已超38%

一键导航：

兴格芳邻花园

样板间实拍图

楼盘简介：

项目打造建面约89-122㎡的三至四房，接近100%的使用率。其中，建面约103㎡3+1房2厅2卫的灵动格局，是家庭成长的理想范本；建面约122㎡4房2厅2卫的奢阔户型，将尊崇感与舒适度推向新高度。项目所踞地段拥有醇熟完备的生活配套，周边有2所中学、4所小学、7所幼儿园。

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金湾宝龙广场（雅戈尔海境）

项目效果图

楼盘简介：

物业公司：宝龙物业，3元/㎡

项目位置：珠海·航空新城·科工路

交付标准：精装修

楼栋结构：纯板式设计，南北通透

住宅总户数：1486户；总层高：16-26层

容积率：2.5

绿化率：35%

在售产品：住宅约68-110㎡，二至四房

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滨海大都会花园

项目效果图

楼盘简介：

绿化率：35％

产权年限：住宅70年

总户数：约1592户

户型：78-108㎡2+1至3+1房

车位：车位数1470个，车位比约1:0.9

物业公司：万科物业服务有限公司

开发商：珠海市万彩缤纷房地产有限公司

交付日期：均已交付（除A1-A4栋外）

交付标准：带装修交付

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海上半岛花园

项目效果图

楼盘简介：

容积率：2.5

产权年限：住宅70年

绿化率：35%

总户数：2167户

车位数：1943个，配比1:0.89

是否人车分流：是

产品情况：

3栋叠墅：A14、A15，B4；

6栋洋房：A10、A11、A12、A13，B2、B3；

15栋高层：A1-A9、B1、B5-B9；

交付标准：高层、洋房带装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。

物业公司：万科物业服务有限公司

物管费：洋房和高层管理费3元/月/㎡；叠墅管理费4.5元/月/㎡

开发商：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司

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星光海岸花园

实拍图

楼盘简介：

共9栋楼、总户数1034户、楼间距平均40m左右，最小处22m，其中3、4栋为16层高的两梯四户超低密小高层；2、9栋为18层高的两梯四户低密小高层，1、5、6、7、8栋为27层高两梯五户的高层产品

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：1034户

车位数：机动车车位921个，配比1：0.89；非机动车277个

是否人车分流：是

交付标注：带装修交付

一键导航：

粤海拾桂苑

楼盘简介：

综合容积率：2.77

绿化率：39%

总户数：1538

主力户型：约65-77-90-109㎡二至四房

户型结构：塔楼、板楼

交付标准：精装交付

物业管理：粤海物业管理有限公司珠海分公司（国家一级物业管理资质）

一键导航：

西湖湿地国际花园（华发保利天和）

实景图

楼盘简介：

基础数据：占地5.87万㎡，建面20.53万㎡，容积率3.5

洋房户型：三期高层135-140㎡四房

基本规划：11栋高层，共1721套

装修状况：精装

产权年限：70年

绿化率：35%

车位比：三期高层2053个车位，1:1.19

联系方式：

一键导航：

待直通大巴开通后

香港的朋友们

就可以快速直达金湾

好吃好玩一站式享受！

尤其是专线落客点所在的

金湾航空新城核心区

由新加坡「规划之父」刘太格操刀

并汇聚了扎哈·哈迪德等

国际顶尖大师的设计

在这里不仅能来一场

殿堂级的Citywalk

感受建筑与自然的完美融合

还可以承包你的吃喝玩乐住

一站式体验

那么

当香港旅客在金湾华发商都下车后

有哪些地方值得一逛？

别急，小金已经整理好了一份

「金湾航空新城游玩攻略」

📜 请查收！

金湾华发商都

作为金湾最大的商业综合体，这里就是你开启金湾之旅的第一站。商场采用“MALL+BLOCK”设计，引进了200多个国内外知名品牌，从零售美妆到餐饮亲子，一站式满足所有消费需求。

逛累了，可以去体验全珠海最大的IMAX激光影厅，感受极致震撼的视听享受。夜幕降临，不妨找一个环湖餐厅，临窗而坐，一边品尝美味烧烤，一边欣赏音乐激光喷泉秀，享受浪漫的金湾之夜。

【🎫 港澳旅客专享福利】

4月1日—30日

港澳会员到金湾华发商都

可享受以下福利

👇👇👇

游玩指南

⏰️ 开放时间：

周日至周四 10:00-22:00

周五至周六 10:00-22:30

💡 Tips：

1. 中心湖音乐激光喷泉秀时间：19:30（周五至周日、法定节假日）；

2. 首1小时免费停车；

3. 建议游玩时长：2h

金湾艺术中心

从金湾华发商都出来，你的目光一定会被湖中央那座造型独特的建筑吸引。这就是21世纪最伟大建筑师之一——扎哈·哈迪德的遗作：金湾艺术中心。

它四面环水，俯瞰像蝴蝶，平视像飞鸟，近看又像风帆，是珠海城市美学的代表作之一。

不止外观惊艳，内里同样精彩。从《音乐之声》《只此青绿》到《红楼梦》，无数经典都曾在这里上演。近期还有杨波单口喜剧专场《一波三折》、话剧《踏血寻痕1：观察者的技术》等精彩演出。来这里看一场高水准的演出，绝对不虚此行。

【🎫 购票方式】

(上下详情)

点击下方名片

关注“珠海金湾”微信公众号

在菜单栏“我要办事”

选择“演出购票”

找到对应的演出

即可购票

游玩指南

💡 Tips：

1. 可关注金湾艺术中心微信公众号，获取最新展览及演出信息；

2. 观众可免费停车4小时，非观众可免费停车1小时；

3. 建议游玩时长：1h

金湾毛林大酒店

从金湾艺术中心的文艺氛围中走出，步行即可抵达下一个惊喜地，金湾毛林大酒店。

这可不是一家普通酒店，而是一个集美食、休闲娱乐和住宿于一体的华南最大酒店游乐综合体之一。这里有800多间不同主题的客房及套房，舒适大气的装潢让人身心舒畅。

但最吸引人的，是它“藏”着的两大乐园：一个是真冰打造的冰雪运动城，大型溜冰场、滑冰道、洞穴探秘、娱雪项目……在珠海也能体验北国的冰雪乐趣！

另一个是近5700㎡的儿童游乐城，巨型城堡、海洋球池、碰碰车、极限攀岩、VR游戏……2岁到80岁的“大朋友”和小朋友，都能在这里找到属于自己的快乐。

游玩指南

⏰️ 游乐园开放时间：

周一至周四 10:30-21:00

周五至周日 10:00-21:30

🎫 门票：

「冰雪运动城」

单人票：199元起

2人套票：339元起

3人套票：399元起

「儿童游乐城」

儿童单人票：159元起

成人陪同票：99元起

一大一小套票：239元起

两大一小套票：319元起

💡 Tips：

1. 12岁以下小孩必须大人陪同入场；

2. 买票后当天有效，可多次出入；

3. 可通过微信公众号“金湾毛林大酒店”购买；

4. 建议游玩时长：2-3h

诺贝尔口腔医院

游玩之余，金湾航空新城也为大家提供了周全的生活配套。如果有口腔健康方面的咨询或就诊需求，可以到华发商都北侧的诺贝尔口腔医院了解一下。

作为珠海西部唯一二级口腔专科医院，它最大的亮点是拥有珠海西部首个口腔数字化中心，依托重点建设的“一站式数字化技术中心”，构建六大中心——智能综合治疗中心、数字化正畸中心、美学修复中心、儿童舒适诊疗中心、数字化种植中心及口腔预防中心。

德国Kavo影像系统、三维CBCT，3shape口内扫描仪、3D打印系统......从智能检查、方案模拟，到导航种植、数字化正畸、椅旁修复等全面引进行业前沿技术设备，将“精准、微创、舒适”的数字化诊疗标准贯穿全科。

【🎫 港澳旅客专属优惠】

凭港澳身份证件

可享价值2580元家庭口腔大礼包

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就诊指南

⏰️ 开放时间：

周一至周日 9:00-18:00

对于计划多日停留的旅客

金湾航空新城还有两家特色酒店

不管是商务出行还是短途度假

都能找到合适的选择

🏩🏩🏩

迈科酒店

坐落于航空新城核心区的「黄金一角」，举步可达艺术中心和商都。

140余间客房全部35㎡以上，现代简约的设计不浮夸却诚意满满，早餐厅、洗衣房、健身房一应俱全。在这里，能将航空新城「四大中心」的景色尽览无遗。

入住指南

华业建国饭店

由华业集团投资、首旅建国运营，按五星级标准打造。220间客房均配有全景落地窗，可饱览城景或海景。

最特别的是顶层天台藏着“云端运动空间”——羽毛球场、乒乓球场、壁球场一应俱全，恒温泳池和健身中心也免费对住客开放，是商务出行与城市微度假的理想之选。

入住指南

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