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逃离北上广之后,在哪里置业你选好了么?

留,还是不留?

这是个问题。

在近年愈演愈烈的“逃离北上广”的趋势背后,正在发酵的是关于置业的新焦虑——高房价重压,让一线二线城市的打拼者苦不堪言,但是当目光投向三四线城市的时候——这里会是置业的最佳选择么?

城之变:在一体化时代,此唐山已非彼唐山

在刚刚结束的“城际+时代,优选第二城”的论坛中,唐山的八位地产界大咖围绕着首都圈置业展开了深度探讨,指出了首都圈置业时代,二三线城市前所未有的置业机会。

论坛触动了当今首都圈置业的敏感神经,引发了多方讨论。

首都圈——一个既陌生又熟悉的词语,之所以成为当今置业的热点词汇,源于大势所趋的京津冀一体化运动。这场看似距离普通人还有距离的运动,其实正在房地产的轨道上展现无声息的变革——

作为河北经济第一的城市,拥有着优越的资源与产业基础及广阔的发展前景。而在京津冀一体化的背景下,唐山城市变化的程度,超乎时代想象。截至2017年底,唐山市与京津合作的亿元以上项目共计440多项,总投资达5700多亿元。不管是产业、教育还是人才合作,当今的唐山借由政策与资源的双重支撑,已经进入了产业转型和城市建设升级的新轨道。

一条前所未有的轨道。

而在限购、土地政策收紧等多种政策的收紧之下,开发商溢出北京已经成为趋势。

因此,以万科为代表,一批一线开发商进入唐山。他们见到的,正是这座城市悄然发生的巨变。

一座更具活力的城市正在诞生,此唐山非彼唐山,吸引着环京置业圈的人群。

区之变:京唐产业合作的大本营,首都圈置业的新高地

纵观房地产的发展,每一个城市热点板块的兴起,都少不了政府政策的支持。而所谓政策支持,背后涉及到的土地、金融、税收、人才等多方面的政策——最终都落实为“资源“二字。

因为经济崛起、城市崛起,都源于资源的支撑,而房地产开发的热点背后,一般都是伴随着区域资源配置的升级。唐山高新区,正是在经历着京津冀一体化的首都资源的进入。

作为京唐合作的两大核心板块之一,高新区拥有8家世界500强企业,以及大批高新制造业形成的扎实产业基础,广泛迎接着来自北京产业合作机遇。如果说火车站板块将成为以双城交通枢纽,成为城际生活的桥头堡,那高新区则会成为京唐合作的大本营。

高新区大片待开发土地之上,正将承载一体化更多的资源落地,未来的区域升级将不可限量。一如通州因为升级北京政府所在地而引发的区域价值升级,资源所在,置业高地所在——高新成为未来的置业新风向。

而处于这里的万科未来城,在置业高地之上,正在打造着一处百万体量的优选资源大盘——在这里,教育、商业、运动、生态等优选的城市人居资源聚集于一处。这样的大手笔规划,正是旨在打造高新区的置业高地,献给站在置业选择路口的环京生活圈的——大批置业者。

万科未来城

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