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乐有家:上周中山楼市增幅较小 一手网签量连续6周破千

中山上周(07.23-07.29)楼市整体小幅上涨,7月整体都涨跌幅度不大。一手网签量连续6周过千,挂牌价仅上涨0.66%,中山楼市进入平稳期。

一手住宅

进入7月后,一手住宅成交量较稳定,上周中山一手住宅成交1124套,环比上涨0.63%。

上周中山一手住宅新增959套,截止到2018年7月29日一手住宅库存为88363套,与再上周相比只增加10套。

中山一手住宅去化周期近3周涨跌幅度均较小,本周去化周期为41.16月,环比几乎无变化。

二手住宅

乐有家房源网数据显示上周中山二手住宅挂牌价小幅上涨。截止7月29日全市挂牌均价为1.52万元/㎡,环比仅上涨0.66%。各区镇总体变化幅度也不大,除了阜沙镇同比上涨3.41%,横栏镇同比上涨3.09%,小榄镇上涨2.24%之外,其他涨跌幅度都不超过2%。

价格方面,前三名均超过1.8万/㎡。五桂山镇以1.89万/㎡的价格蝉联榜首,东区排名第二,为1.86万/㎡。开发区第三,为1.81万/㎡。

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