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济南龙湖·奥东11号丨世界城市中心公寓的投资样本

城市的发展向来不是一蹴而就,由多个中心同时向周围扩散是普遍的规律。日本东京六本木的繁华,北京王府井大街的喧闹,香港尖沙咀的人满为患……“中心”开始占据着人们的视野。

无论是李嘉诚的“地段论”,还是王健林的“中心论”,所指向的,都是中心资产无可比拟的价值。

数据显示,1996年到2016年,20年间伦敦房价涨幅超400%,其中,金丝雀码头附近的公寓房价涨幅高达457%。再以纽约为例,1993年到2014年,剔除通胀因素,21年间曼哈顿公寓价格增长了28倍。这也是纽约、伦敦的中心资产,成为投资者竞相追逐的对象的原因之一。

唯中心,代言世界城市!

城市中心板块:一方面地段价值随着城市崛起而水涨船高;另一方面,势必引来更多全球资本进驻。

纵观闻名于世的世界城市的中心板块,如纽约的曼哈顿、伦敦的金融城、香港的中环等,居于城市中心的同时,更从经济、文化、生活等诸多方面,全方位代言整座城市。对城市而言,每个奥体都是城市的中心,济南奥体中心也不例外。济南东拓战略,为奥体发展带来了不可磨灭的功劳,十二年风华沉淀,奥体如今已经成为东城的财富坐标。

奥体板块为三圈增长极层层辐射:CBD、汉峪金谷、高新区三大财富增长极,CBD作为济南首屈一指的中心商务区,拥有强大的经济、文化、资源等财富;汉峪金谷,则是山东省委、省政府确定的黄河中下游区域性金融中心,为奥体板块提供了源源不断的资金支持;高新区手握科技的火炬,科技人才数不胜数。三圈交汇扛鼎奥体吸金,正因如此,得以让更多的世界五百强总部与精英白领驻扎于此,让奥体板块引领东城财富的风向标,经济再腾飞。

奥体附近拥有繁华的商圈,周边的美莲广场,高新万达广场,华润万象城等商业综合体,吃喝玩乐购一应俱全,为奥体吸引百万人潮,澎湃的消费力更是助涨了奥体的财富矩阵,奥体财富与日俱增。

奥体板块东靠奥体东路,西靠奥体西路,南靠龙奥北路,北临济南黄金动脉经十路,可谓四通八达,吸金无数。而R3/M3(规划中)双铁站点交汇于奥体中心西,双铁更是为奥体带来了人流、资金流的涌入,为奥体财富增长提供了源源不断的发展核动力。财富,为奥体中心执掌。

中心资产的低门槛与稀缺性

中心资产类别众多,应该投哪一种?低投入、功能全、资源优、还易转手的中心公寓备受市场推崇。纵观奥体,在售的公寓已经凤毛麟角,如果不尽快入手,恐怕再无机会。并且,公寓的低首付,可以满足众多投资客的需求,低门槛即可入主奥体中心。

卓越打造,中心公寓投资价值升级

根据城市经济学中的“同心圆理论”,地段价值在城市中心最高、向城市外围递减。所以越靠近奥体中心,地段的价值就越高。龙湖·奥东11号,奥体中心300米,建面约40-60㎡精装公馆。项目依附奥体中心,坐拥城熟奥体,执掌一城财富,投资钱景奥体独好。

龙湖·奥东11号,首付28万起,轻松入主奥体财富。

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