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北仑“双地”遭流拍,宁波供需或有望“回落”

昨日,鄞州区6宗土地,虽然每块地都“名花有主”,但跟以往的拍地“大战”相比,可谓相去甚远。其中有2块地还是以底价成交,最高的竞价也仅仅56轮。今日北仑区2宗地出让,从地理位置看,都具备一定的优越性,亦可以做些文章。但从最近宁波的市面上来看,房市难以太平,陆续有楼盘爆出一些令人难以置信的负面新闻。这不仅令人费解,按宁波上半年的楼市火爆情形相比,这下半年到底会“闹哪样”?

今日上午10时,北仑区两块地出让,分别是:cx04-01-03-01地块出让,起始价5720元/建筑平方米,出让面积37865.0平方米,最高限价11440元/建筑平方米。

cx04-01-05地块出让,起始价5420元/建筑平方米,出让面积88767.0平方米,最高限价10840元/建筑平方米。

地块位置

北仑区春晓朝海路南、圣山路东:

cx04-01-03-01地块

cx04-01-05地块

两块地从挂牌到目前,官网显示“未成交”这结果却令人意外。

据业内人士分析,从土拍的地理位置和价位上来看,春晓两块地虽然好,但是却存在“要价太高”的嫌疑。从某一层面上来讲,开发商压价,最好能给宁波楼市带来“降温”效应,这样也能起到“利民”的效果。不然,通过压价来谋取更大利益,则会被时间做出公正的“审判”。

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