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泰国房产曼谷轻轨地铁图分析

泰国房产愈发火热,地铁沿线住宅的投资价值也无需多言,当“曼谷”遇上“地铁”,你必须拥有的就是这一张地铁图了!

▲2018年曼谷地铁房价分布图

曼谷地铁图最直观地展现曼谷房价热区分布,以住宅均价为切入点,让你“身临其境”了解曼谷五大热门地铁区域的置业优势。曼谷地铁房的分布趋势是什么?地铁沿线的房产均价要多少?到CBD的通勤时间需要几分钟?一张图让你清晰了解这一切。

BTS中段:曼谷老牌CBD

平均房价:52421RMB/m?2;

到CBD通勤时间:13mins

BTS中段素坤逸区是曼谷的老牌CBD区,也是在曼谷知名的使馆区和日韩居住区,全球闻名的购物中心Terminal 21就位于本区域的BTS Asoke站。大量高收入工作者和游客的聚集,为这里带来了强烈的出租和住房购买需求。由于土地资源的稀缺,该地区的房产大都位中高端的公寓,新盘较少,供需不平衡的态势也将维持该区域内住宅的投资价值。

BTS东南段:曼谷“通州”

平均房价:28139RMB/m?2;

到CBD通勤时间:20mins

BTS东南段真的是“一条地铁”带来的投资宝地!它颇具投资价值的原因就在于BTS浅绿线向东南延长带来的就业机会增加和基础设施的完善。虽然地理位置距曼谷市中心较远,但是该区域地铁到素坤逸路的通勤时间仅为20分钟,这就吸引了大量的上班族选择居住于此。未来BTS预计在这里继续增加站点,该区域房产的出租收益和升值潜力上涨可期。

BTS北段:泛亚铁路枢纽

平均房价:25863RMB/m?2;

到CBD通勤时间:20mins

BTS北段与MRT环线相接,未来也将连接MRT紫色线,并建设泛亚铁路通车点。随着中泰铁路的不断推进,曼谷北区的投资价值也愈发受到了中国买家的关注。现在,诸如欧莱雅等外资巨头已经在此设立总部。作为泛亚铁路在曼谷的交通枢纽和货物集散地,BTS北段沿线的房产必将迎来一轮爆发。

BTS西南段:曼谷老牌金融区

平均房价:57599RMB/m?2;

到CBD通勤时间:45mins

位于BTS西南段的沙吞区Sathorn是曼谷老牌的金融中心区。这里更是曼谷传统与现代相交汇的区域,庙宇躲在高楼间,大型购物中心与跳蚤市场兼备。该区域内的大多数的住宅在90年代就已经建设完成,也是曼谷本地富豪居住的聚集区,因而房价较高且收益稳定。

MRT中段:曼谷新CBD

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