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从轨道交通的巨大客流,看西安地下商业空间的大有可为

地铁,宛如一条条行走的城市脉络,在地平面下支撑构架着城市的肌理与骨骼,既包揽着四处流动的主要客流,也将城市从平面扩展成为立体的空间,已成为现代都市生活中不可缺失的一部分。

土地面积有限,人口却很密集,导致地面资源十分稀缺,城市地价高涨,商业发展遭遇瓶颈。而伴随着城市轨道交通的建设,地下商业空间的开发正成为各大城市新的商业热潮。

| 摄影 / 西大街游民 |

地铁作为城市出行的首选,盘活了整个城市的交通脉络,由地下轨道交通带来的巨大客流所蕴含的消费潜力,则将地铁背后的商业潜“利”逐步释放,错综复杂的地铁网勾画着城市无限延展的轮廓,也描绘着一幅幅地下世界的商业布局规划图。北上广深等城市地铁商业的繁荣也证明,地铁商业的未来具有无限可能。

商业布局战中的“新蓝海”

地铁商业作为以地铁站为依托和接驳的商业形式,在近年来以崭新的面貌出现在了人们的视野之中,当人们在曾经单调的地铁内发现另一种新鲜的选择时,两者碰撞出的火花绝不是简单组合那样平淡,足以堪称商业布局战中的“新蓝海”。

如今,地铁商业已经在众多城市中得到了实践。

走进寸土寸金的香港,不占用地面空间并且拥有庞大人流量的地铁站,一早便被目光犀利的开发商瞄准。也由此造就了“中环”、“太古城”、“时代广场”、“龙光玖龙荟”、“apm商场”等一大批购物天堂。

| 香港地铁 中环站 |

香港apm商场将地铁观塘站的一条主路连向商场内部,4条连廊亦可直通地铁站,实现了从地铁口到整个连廊与商业体的无缝对接,让人们只需行走很短的步行距离,就可以解决出行与购物的双重需求,为地铁商业打造了一个创新标杆。不久前,永康书记就亲临香港考察港铁的发展模式,可见港铁所造就的地铁商业模式已备受推崇。

| 永康书记一行参观香港地铁 图 / 西安发布 |

在香港、日本等商业发达地区对地铁商业越来越倚重的情况下,更多的人群开始关注地铁商业的价值潜力,大陆城市地铁商业亟待革新形态多样蕴含巨大商业价值。

深圳黄贝岭MOREFUN地铁商业项目,地铁出口紧衔商场入口,数十家小巧精致的店铺有序排列,组成了一个人声鼎沸、活力十足的地下商业街,以集装箱元素、现代工业风塑造出独特的质感和趣味,充满时尚潮流的气息,吸引着城市的年轻人群前来休闲消费。

| 深圳黄贝岭MOREFUN地铁商街 |

地铁商业的发展,将地下空间再次拓宽延长,客流从城市一端穿行而来,鱼贯进入这一番别有洞天的商业世界。部分二线城市地铁商业虽处于初级阶段,尚未成熟,但是发展前景可期。

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