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ABS早报| 我国机床工具行业首单ABS项目落地秦川

1、多地出台新规加强管理,防范房地产市场“明租实售”

事件:

经济日报报道,有效推进住房租赁市场建设发展,是当前建立房地产调控长效机制的重要内容。然而,伴随开发企业自持商品房逐渐入市,一些“以租代售”的违规行为不断出现。近日,杭州、天津相继发布关于加强企业自持租赁住房管理的通知,以防止房地产市场“明租实售”行为。

专家表示,一系列政策出台表明了政府发展完善租赁市场的决心,住房租赁在很长一段时间内仍将会是一个热点市场。

有数据显示,2018年上半年,全国各地继续推进住房租赁政策的细化落实,包括北上广深、成都、杭州在内的10余个一二线城市均搭建了统一监管的住房租赁服务平台,各城市关于租赁的一些管理条例、政策也相继出台。

来源:wind

2、成都:拍卖土地配建租赁住房并交由国有公司管理

事件:

新华社报道,租赁合同期限最长可签五年、租金年涨幅不超过5%……成都市近日出台相关政策,规范拍卖土地配建租赁住房的建设、装修、管理。

成都市房管局、市国土资源局、市建委、市规划局近日联合印发《关于进一步规范拍卖土地上配建租赁住房管理的实施办法(暂行)》,进一步规范了成都市拍卖土地上配建租赁住房的建设、移交及运营管理等,以提高其建设质量、居住品质及运营管理水平,满足新市民的居住需求。

来源:wind

1、 远洋地产100亿ABS状态为“反馈意见回复审查

事件:

日前,远洋地产申请发行的100亿资产支持证券项目状态为“反馈意见回复审查”。

据悉,该证券名称为“中联前海开源-远洋地产一号第N期资产支持专项计划”,产品规模高达100亿元,此产品由远洋地产有限公司为原始权益人,前海开源资产管理有限公司为计划管理人,审批通过后将于上交所发行。

观点地产新媒体了解,远洋上一次发行资产支持证券项目在去年年底。2017年12月21日,远洋供应链ABS百亿储架·长江楚越-联易融1期正式宣告发行成功。该专项计划总规模最高达100亿元,由联易融旗下保理公司作为原始权益人和资产服务机构。

来源:观点地产网

2、我国机床工具行业首单ABS项目落地秦川

事件:

7月27日,秦川机床工具集团控股的秦川国际融资租赁有限公司(以下简称“秦川租赁”)举行了首期租赁资产支持专项计划发布会,标志着秦川租赁首单租赁资产支持专项计划(ABS)正式落地。该项目资产规模2亿元,项目期限2.5年。该证券产品的成功发行,对有效改善企业资产负债结构,推动产融深度结合,开展资产经营探索了一条新路。

来源:秦川机床工具集团

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