搜狐首页 财经 炮灰攻略

手机搜狐

SOHU.COM

三十年前三十年后,百姓仍在望楼兴叹

关于房价一直以来就争论不休,无论在哪个时代,高房价都是一个普遍的问题,前有陶渊明的结庐在人境,而无车马喧,后有后有苏东坡,欧阳修之流的租房生活。而从近几十年的房地产发展来看,房价问题似乎一直都没解决,一份89年的报纸透露出当时的房价问题,“房价猛涨,百姓望楼兴叹;势在必控,国家正拟法规”。

报道中指出“北京最近提供2万平米住房,每平米1600—1900元。若买一套两居室,少说也要6万多元,一名大学生从参加工作起,就日日节衣缩食,每月储存50元,已是最高极限,需100年才能买上两居室。”

如果按照热点城市平均4万的房价来计算,每个月1万的工资,那么一套80平米左右的房子需要27年左右的时间,前提是没有任何的支出,如果支出一半的话就需要54年的时间才能买得起,当然购房贷款制度给你减少了30年时间,父母的六个钱包又给你减少了20年左右的时间,所以现在越来越多的年轻人加入买房大军。

从高房价突出的那一刻,房地产调控似乎就没有停止过,楼市也进入了起起伏伏的周期之内,当然主要还是向上的周期,而随着此次去库存的实行以及全民炒房的兴起,房价已经被拉升到了一个平均的水平。对于大部分的购房者来讲,似乎房价只有过万和没过万的区别,当然热点城市的房价现在依然让百姓望楼兴叹。

多个专家表态,房地产的预售制度,土地制度是造成高房价的直接原因,在特殊的时期里我们确实需要房地产来带动经济的发展,但是三十年来,国家在富强,科技在进步,如果还要依靠房地产来增加经济收入,那么相对来讲或许就是退步。

近期的中国芯事件给我们上了一课,那就是房地产并不能够支撑起整个国家的发展,只有科技才能强国,当下房地产已经绑架了大部分地方的经济,原因就是科技和产业的落户,因为所有的资源都在向房地产靠拢。多地开展的人才引进也是以房地产的名义,而不是以工作本身以及各项福利待遇。

三十年河东三十年河西,但对于房价来讲,似乎一直都没有改变过。未来的楼市如何发展,是否能够让房价回归理性,我们也只能默默的期待。

精选