搜狐首页 财经 大理寺的猫

手机搜狐

SOHU.COM

新华社连发四文要求坚持“房住不炒”透露了什么信号?

原标题:新华社连发四文要求坚持“房住不炒”透露了什么信号?

在“稳杠杆”、宽货币和积极财政的背景下,新华社在时强调“房住不炒”,显示“防风险”仍是重中之重。分析观点认为,财政宽松可能更多只是去杠杆大方向下节奏上的微调,而非方向上的转折。

截至7月31日,新华社已经连续四日发布“当前房地产市场发展述评”文章。

四篇文章的题目分别为“严格把"房住不炒"落到实处”、“精准出击巩固调控成果”、“莫让三四线城市房地产市场成新的风险聚集地”、“做好地价房价联动调控的大文章”。

在货币政策宽松、财政政策更加积极的背景下,加上今年上半年财政支出相比上年有明显下降,为下半年进一步发力留出了空间。

“去杠杆”也已经取得了明显成效,开始进入“稳杠杆”阶段。市场也普遍对基础建设投资和地方政府专项债的提速寄予了厚望,楼市也再次在稳定经济的背景下回到投资者视线,三四线城市土地市场火热、房地产市场整体成交回温。

新华社在此时连续发文,为楼市降温,并再度强调防止“三四线城市房地产市场成新的风险聚集地”,显示三大攻坚战中的“防风险”仍是重中之重。系列文章要求,坚决遏制楼市投机炒作,因地制宜推进棚改货币化安置,建立社会投机资金和楼市健康发展之间的“防火墙”,对短期炒房行为严加限制。

川财证券分析提到,目前财政宽松可能更多只是去杠杆大方向下节奏上的微调而非方向上的转折。“严控房地产短期炒房行为,有利于保证在货币政策趋于宽松的环境下,全 国楼市的调控成效,稳定居民杠杆率。”

新华社“当前房地产市场发展述评”系列文章重点节选如下。

严格把“房住不炒”落到实处(点击查看原文)

不可忽视的是,楼市总体稳定下,部分地方投资投机现象抬头,局部市场出现升温。

据记者近期多地调研,有些地方用一线城市或某些地域更高房价进行比对,认为本地房价属于价值洼地,比价心理助长调控“松口气、歇歇脚”“让房价再飞一会儿”的心态;有些地方出台“人才政策”,由于门槛过低,客观上存在绕开限购政策的漏洞;还有些地方出台购房摇号政策本意体现公平,但一二手房房价倒挂的现实刺激潜在需求提前透支。

……

地方政府应坚定不移承担调控主体责任,从供需两端精准发力,严格把“房住不炒”落到实处。一方面抓住供需矛盾,拓宽调控思路,调整土地和住房供应结构,坚决遏制投机炒作。增强调控的可预见性,而不仅仅是头痛医头、脚痛医脚,按下葫芦浮起瓢;另一方面 从根本上调整经济发展思路,放弃对土地财政的“饮鸩止渴”。

精选