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二手房评估费怎么算 评估收费标准

想买二手房,自己没有广阔的房源,就都依靠房产中介来帮助,但通过中介买房子肯定需要收取一定的费用,也有的中介会收取二手房买卖房屋评估费。那么,二手房评估费怎么算,评估收费标准是什么?本文将给您一个满意的解答。

二手房地产评估收费标准,房屋评估的主要有如下两种方式:

1、免费评估。现如今,国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务,做得比较大的有房天下,也是大家觉得比较专业的平台。

2、付费评估。当然,网上的评估似乎是有些不靠谱的,也无法为我们出具正规的评估报告,而咱们涉及到贷款等项目时,就需要这个书面的评估报告。这个时候,咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估,并出具报告。当然,找实体公司评估就是需要收费的。

3、而对于具体的收费,也是有一个标准:目前评估费收费标准采取累进计费率

(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;

(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

上文就是关于二手房评估费和评估收费标准的相关回答了。二手房的评估费用经过以上的阐述,如果是中介正当的收取这个费用,还是比较合理的。但是也要提醒广大购房者,并不是所有的中介都是按照标准的价格收取,所以在交纳这部分钱的时候还是要格外谨慎一些。

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