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8月常州楼市预开盘清单来了,价格持续走高!

从上周五到今天常州楼市6盘开盘,三大纯新盘首开。其中,牡丹·三江公园、雅居乐凤凰台、龙湖·春江天玺、招商花园城均是当场售罄,中海铂悦公馆、新城招商·璞樾和山,虽没有售罄,但去化率也是极高的,在这骄阳高照的盛夏,常州楼市也如同这天气一般,高温不退。详情请阅今日第二篇文章。

不得不说,当前的常州楼市多少让人有点疯狂。但转念一想,从去年以来,常州楼市一直处于供求相当的水平,而今年以来,市场上越来越多的带装修房源进入,房价的看涨预期越来越强,购房者一头扎进楼市也没有什么可说的,毕竟,房子的增值已很显见了。

7月已将收尾,8月马上到来,今天,小编就为大家整理接下来的8月,常州楼市那些预计开盘楼盘/房源/价格,如果没能在7月成功入手,那么接下来的8月,这些预计上市的房源或许会给你机会。

8月常州预开盘清单来了,你中意哪个?

接下来的8月,常州楼市或依然有超16大项目开盘推量。其中,武进区占比较大,有7盘,弘阳·燕澜风华、新城都荟属纯新项目,天宁区4盘,弘阳·天下锦预计首开,新北、钟楼各2盘,其中,路劲雅居乐·城市万象预计首开,经开区,1盘。表格如下:

从产品分类来看,金新御园、泰富江南印象预计在8月入市的房源为别墅产品,目前金新御园价格已经公示,预计在2.5-3.5万元/平,可以说是当前常州楼市这类产品的顶端价格了。此外,新北区朗诗新北绿郡、ATM公寓预计接下来加推的是公寓产品,ATM公寓价格预计9000元/平,朗诗公寓价格暂未公开,但依据项目前期1.4-1.5万元/平,相信此次加推,也不会低于这个价格区间了。

那么,其余的12个项目,华润、星河、梧桐,新城(仅指高层),本次加推的是毛坯房源,所以,从房价来看,或许还有刚需购房者入手的机会,此外的8大项目入市房源都是带装修成品房,从市场数据来看,这类房源的客群大多是改善型、或者投资性购房。

数据远不止16个,有楼盘预售证拿到手会立马开盘

截止目前,上述16盘是项目售楼处公开预计开盘的,还有不少楼盘开盘时间依据项目预售证何时到手而定,比如,上周末开盘的新城招商·璞樾和山,27日预售证获批,当晚就开盘了。

从目前来看,龙湖·春江天玺在27日二期2#、5#楼开盘即售罄之后,就预计说后期将加推新楼栋,目前已经开启认筹,相信等到项目认筹完毕,预售证到手就会开盘,还有此前从朋友圈获悉的,雅居乐凤凰台将于8月加推最后一栋高层20#楼,天宁吾悦广场也将预计在8月首开,此外,还有预计在7月底开盘却没能成功入市的项目,如:碧桂园·金科·光明府预计开盘的3#、8#楼,金科·保利|北郡花园,目前预计后期加推8#楼,碧桂园·壹号天禧预计近期加推4#楼,等等。

所以,对于想在近期买房的购房者,除了解预计开盘项目,还有密切关注其他楼盘的最新动向。

总之,从7月尾巴常州楼市的态势,相信接下来的8月,常州楼市或依然保持现有的热度,加之房价的推动作用,所以不论是刚需,改善,还是投资,8月这些楼盘的开盘或许依然是一篇热闹的场景,如何成功入手,就全凭购房者的实力了。

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