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金融危机十年祭:这个拿到好运彩票的公司,飞起来了

光大安石首席执行官陈宏飞。来源:被访者供图

站在金融危机后十年这个节点上看光大安石,它确实踏准了中国房地产这个大风口,飞起来了。

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文|《中国企业家》记者粟灵

编辑 | 王芳洁

陈宏飞至今难忘十年前的一幕,他发现自己身处在一座孤岛之中。

那是2008年9月15日,在次贷危机加剧的形势下,美国第四大投资银行雷曼兄弟宣布了申请破产保护。而陈宏飞正供职于雷曼兄弟在中国的分支机构亚雷投资。

当坏消息一个接一个地传来,他们这个七八人的小团队,挤在北京东方广场的一间小会议室里,一种前途未卜的恐慌笼罩着他们。

各机构和服务商都相继终止了与雷曼的合作:BlackBerry停止服务;渣打银行等机构业务收紧;甚至东方广场物业也给亚雷前台打电话询问,是否继续支付下月租金。

陈宏飞拨通了潘颖的电话,后者当时正在香港出差。在随后九年里,潘担任光大安石的首席执行官。“怎么样?这事能做吗?我们散不散?”

这事指的是光大控股与亚雷的股权合作,基于双方对共同参与中国房地产市场投资的兴趣,这项合作已经洽谈了几个月时间,细节已基本敲定,只剩下最后的签字了。没想到,一场席卷全球的金融海啸突如其来。

“你不用担心,这件事情可以做下去,相信我。”潘颖的语气出奇地淡定。

2008年10月20日,光大控股宣布,以85万美元收购房地产投资管理公司亚雷投资(ALAM)51%股权,并成立光大亚雷,后更名为光大安石。如果要为光大控股的这笔投资寻找一个回报率坐标,那么2016年的一次交易或者可以。当年末,A股上市公司嘉宝集团(即光大嘉宝,600622.SH),以约15亿元人民币的价格,收购了光大安石51%的股权。

迄今为止,那场惊心动魄的金融危机已过去十年时间,雷曼兄弟这个品牌终于消失在时间的长河里,但亚雷投资团队还基本稳定在光大安石公司。截至目前,光大安石的累计管理资产规模超过了950亿元人民币,成为了中国排名第一的房地产基金管理平台。

这样的结局难免让人唏嘘,潘颖、陈宏飞等人无疑是幸运的,他们身处在脱离于全球大衰退的中国市场,拥抱了中国房地产业的黄金年代,他们是拿到好运彩票的人。之后,2016年12月,潘颖升任光大控股首席投资官,次年1月陈宏飞接任了光大安石首席执行官。

“你要有法律之外的牙齿”

由于看好中国房地产市场的长期发展,2007年,雷曼开始筹备中国团队,当年12月12日,亚雷低调地在东方广场开业了。2008年3月,余小玲告别工作六年的东京雷曼,回到北京。

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