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无论房价涨跌,买房都绝不能干这5件蠢事!

面对不断上涨的高房价,随便买套房就得百万上下,而这往往需要花费购房者大半辈子的血汗钱。如果购房者在买房过程中出现了错误,那么自己的血汗钱很可能就会打水漂。对此,小编要说的是,无论房价涨跌,买房都绝不能干以下这5件蠢事,否则血汗钱打水漂!

定金一概不退

1、房贷未批不退定金

在房产交易时,经常会遇到购房者房贷被拒的情况,此时,按理来说,开发商是需要退还定金的,但有些开发商却一概不退。所以,购房者有必要在合同约定,当房贷未批时,开发商需要全额退还定金。

2、约定高额违约金

如今,房价涨势惊人,经常会遇到开发商违约的情况,虽然购房者可以拿到双倍定金赔偿,但远远比不上房价的涨幅!所以,购房者最好在合同中约定高额的违约金,以此来规避开发商违约的风险。

签购房合同

3、对购房合同毫无异议

签订购房合同可是一门技术活,就连房产中介也不敢保证毫无纰漏,更别说普通购房者了。如果你对购房合同毫无异议,那小编只能说你太傻了!在签订购房合同前,一定要仔细阅读购房合同,并随时提出自己不懂或者有异议的地方,以免未来出现不必要的麻烦。

4、一次性付清购房款

也许你有钱,选择了全款买房,但即便如此,你也不能一次性就付清全部购房款,这样你就无法享受到最好的服务了。最好的办法就是分批次进行付款,比如签合同时付一次钱,过完户再付剩余的钱,这样才能保证你的权益。

5、对开发商了解不彻底

正所谓“知己知彼,百战不殆”,买房时,对开发商有个全面彻底的了解很有必要。如果开发商负面新闻很多,那么其所开发的楼盘也很可能存在诸多问题,甚至出现开发商跑路的情况,所以,买房时,一定要对开发商有个全面彻底的了解。

买房要命

当然,买房要注意的事情还有很多,小编只是说了一些比较重要的事情,希望对大家有所帮助。不知大家在买房时都干过哪些蠢事呢?是否因此而白白浪费了血汗钱?

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