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华侨城独家回应西安撤资传闻,“央地混改”模式受阻

收购曲江文旅失败后,近日,又有西安当地媒体报道称,华侨城集团(000069.sz,下称:华侨城)在西安投资的2380亿项目或将撤资。就此事,华侨城方面独家对蓝鲸房产回应道:“华侨城在西安各项目,目前仍在正常推进。2380亿投资是5年计划,并非短期投资计划。”

这则传闻与华侨城收购曲江文旅一事告吹不无关系。5月30日晚,在西安市推进上市公司数量倍增计划的大背景下,曲江文旅(600706.sh)发布公告称,终止与华侨城收购一事,这意味着华侨城希望借“央地混改”撬动更多资源的计划在西安遭遇了失利。收购失败虽不会终止华侨城在西安的投资,但失去了本地上市平台的支持,华侨城将不得不与其他企业同台竞技,展开激励厮杀,这为其在西安的发展平添了几许困难。

华侨城西安投资再掀撤资传闻

风起于青萍之末。

近日,有西安当地媒体报道称,华侨城在西安投资的2380亿项目可能撤资,这又为华侨城的西安之路蒙上了更多不确定性因素。

作为从西安走出的“红顶商人”,华侨城董事长段先念对西安有着深厚的感情。2017年6月,华侨城与西安市政府签订全面战略合作协议,预计总投资约2380亿元,分别投向7个项目,华侨城西部投资有限公司分别与西咸新区沣东新城、曲江新区、未央、碑林、莲湖分别签订了战略合作协议。

蓝鲸房产西安站记者实地调查华侨城西安沣东新城

其中,沣东新城的投资金额最大,达到670亿元。根据公开资料,该项目将由华侨城和沣东新城各指定下属单位成立合资公司,共同开发运营,合资公司注册资金为50亿,其中华侨城西部投资有限公司持股65%,西安沣东发展集团有限公司持股35%。根据规划,合资公司将在此重点打造包括镐京国家大遗址保护、斗门历史文化名镇、欢乐谷都市旅游度假区等在内的9大主题项目。

然而,蓝鲸房产西安记者调查发现,该项目虽于今年2月25日宣布正式启动,但至今仍未见动工迹象,这让上述传闻愈演愈烈。

另据蓝鲸房产西安记者了解到,目前秦岭华侨城国家级生态旅游度假区项目的整体规划正在等政府回复,该项目尚在正常运转之中。此外,华侨城·西安国际文化中心项目已正式破土动工,该项目总投资预计在40亿元,计划于2021年7月竣工。

究竟是撤资还是继续开发,多个项目不同的开发现状让这则消息扑朔迷离。对此,华侨城相关负责人向蓝鲸房产西安站记者回复称:“华侨城集团在西安各项目,目前仍在正常推进。2380亿投资是5年计划,并非短期投资计划。”同时,他也称,华侨城西安项目工作进展得到各级政府的大力支持,目前均在正常推进过程中。

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