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绿城掌门人曹舟南职位或调整 “风口浪尖不怕”

宋卫平给曹这几年工作的表现打85分。

经营班子最高层领导提交辞呈将绿城再推向风口浪尖。绿城中国行政总裁曹舟南7月28日向一条君表示,“没有提交辞呈,消息大部分是瞎猜的。”

绿城一位高管则向一条君表示,曹舟南没有离开绿城,但是会调整到蓝绿小镇。另一位绿城高管则对一条君表示,曹舟南职务调整是大概率事件。

曹舟南此次的调整有一些预兆。

6月11日,绿城中国向一条君确认,绿城开启了新一轮组织架构和人事大调整。其中经营层面中交对绿城再度空降执行总裁张亚东,且排名仅次于绿城总裁曹舟南,中交也进一步加强了对绿城的渗透和掌控。

7月2日,一条君获得的由绿城执行总裁应国永签发的《关于全面加强内源性现金流管理的通知》中,提出对高周转两个全面加速和一个严格控制:全力加速销售去化,全面加速资金回笼,严格控制支付。

中交入主绿城后,一步步加紧了对绿城的管控,同时,中交要求做到央企前三的规模压力和焦虑也传导给了绿城。

作为宋卫平的得力助手,曹舟南夹在老绿城和中交之间并不轻松。绿城内部老绿城人多次向界面新闻表示,中交并没有给绿城支持。跟随宋卫平出走的一位知情人士对界面新闻表示,绿城现在是中交的绿城。

曹舟南此次可能的工作调动,再次证实了当前绿城内部出现矛盾和混乱。曹舟南对界面新闻表示,风口浪尖不怕。

曹舟南于2009年初在绿城最困难的时候加入,2014年融创收购绿城时,曹舟南离开,但在绿城控制权之争时又选择支持宋卫平回归绿城。

2015年6月22日,曹舟南成为绿城行政总裁,掌管绿城后财务出身的曹舟南首先做的是推动全民预算管理,他要求项目公司的所有费用都进预算系统。

在曹舟南成为绿城行政总裁后的第一个半年度经营工作会议上,绿城定的战略目标是到2017年末,公司销售额超千亿,利润率大幅提升,一线城市和重点城市战略布局基本完成,海外业务渐成规模,服务、开发、代建“三位一体”的业务格局完整形成,投资结构、资产结构、债务结构得以实质性改善。

产品战略是产品结构中20%为高端产品,60%为高性价比产品,20%为高质量的保障房。投资战略是投资机会聚焦于国内一线城市和二三线重点核心城市,并借力中交开拓海外市场。

2016年,在3月拿下杭州的单价地王后,绿城就基本停止大举拿地,采取捡漏的方式,整个2016年仅仅取得了9块土地。

曹舟南更强调绿城因此获得的安全感。他曾对一条君表示,绿城回来两年,元气总算是恢复了,绿城这两年最大的变化就是公司治理体系发生了极大变化,战略更清晰了。

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