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业绩会直击丨恒隆新任CEO卢韦柏

观点地产网7月30日,恒隆系上半年业绩会的举行,吸引着许多人的关注。董事长陈启宗、行政总裁卢韦柏、首席财务总监何孝昌、执行董事陈文博步入会场的时候,摄像机“咔咔”的响声,搭配着闪光灯,此起彼伏。

陈启宗满脸笑容,携手新任CEO卢韦柏,以及逐渐成长起来的儿子陈文博,估计是他最高兴的事情了。会上,他也尽量把回答问题的机会让给了卢韦柏,自己只做必要的补充。

半年业绩与土储

在介绍完新任的行政总裁卢韦柏之后,陈启宗用了一句话作为开场白:“我相信大家都已经看到我们的业绩了,可以说没有什么特别的惊喜,跟我之前同大家讲的(预测的)都基本一样。”

中报显示,今年上半年,恒隆地产物业租赁的租金收入增加7%至41.18亿港元;相比于去年同期,微增了2.83亿港元。

观点地产新媒体查阅中报发现,近几年恒隆地产的租金收入总体上呈现温和上涨,这大概就是陈启宗口中“没有特别惊喜”的原因之一。

另一方面,今年上半年,由于期内出售较少住宅单位,恒隆地产物业销售收入则减少59%至10.32亿港元。

业绩会上,卢韦柏用了“努力销售”一词,来介绍公司接下来的香港推售计划。据他介绍,目前,恒隆地产还剩余1个朗澄湾特式单位以及12个蓝塘道的大宅,但由于项目“特式单位”与“大宅”的特殊性,可能销售还需要一些时间。

在中报里,恒隆在提及下半年准备出售更多香港住宅单位的同时,还表示将按计划推进内地的发展中项目。

卢韦柏表示,未来五六年里,恒隆在内地的土储将是过去完成的所有项目的两倍:“所以在内地,我们的土地储备是绝对没问题的,最重要的是怎么去发展,怎么将我们的地盘变成一个可以运营的商场和办公室,这是内地的重点。”

今年5月,恒隆以107亿元竞得杭州百井坊地块,拓展了一个新的城市布局点。陈启宗为此表示,杭州为1.5线城市,该项目未来能为公司带来收益。事实上,他从2004年起就已经在杭州寻找机会;而未来,他将会继续关注内地不同地方的项目。

流动资金方面,恒隆已成功发行了熊猫债券;于2018年6月30日,恒隆地产的现金及银行存款结余总额为177.86亿港元(2017年12月31日:221.06亿港元)。

新总裁卢韦柏

卢韦柏是恒隆58年历史中的第六位CEO。今年3月16日,恒隆宣布,卢韦柏被委任为候任行政总裁,于5月16日生效;7月16日起正式接替陈南禄任恒隆行政总裁。

对于卢韦柏的加入,陈启宗在业绩会上表示其“非常开心”,并有所期待:“公司将在Weber(卢韦柏)的领导下,做的更好。”

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