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砸32亿 万通地产“豪赌”新能源

地产商似乎对新能源行业越来越感兴趣。继宝能之后,万通地产(600246)也拟涉足新能源汽车领域,斥资近32亿元收购星恒电源股份有限公司(以下简称“星恒电源”)近八成股权。在7月30日晚间,万通地产披露了公司半年度净利同比大增的消息。而在跨界新能源之后,万通地产将会交出怎样的成绩单,目前尚不得而知。

斥巨资跨界新能源

在地产大亨纷纷布局新能源汽车的情形下,万通地产也开始跨界新能源。7月30日,万通地产发布公告称,公司拟以现金作价31.7亿元收购星恒电源合计78.284%股权,交易完成后,公司将增加新能源电池业务。

万通地产此次受让星恒电源近八成股权来自三个转让方。具体来看,星恒电源第一大股东泉州市启源纳川新能源产业股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“启源纳川”)出让其持有的星恒电源64.897%股权,第二大股东苏州晟迈股权投资中心(有限合伙)(以下简称“苏州晟迈”)出让其持有的星恒电源6.72%股权,第四大股东陈志江出让其持有的星恒电源6.667%股权。

此次交易星恒电源100%股权的估值为40.5亿元左右,万通地产收购星恒电源合计78.284%股权的交易总价款为31.7亿元左右。这也意味着,若交易顺利完成,万通地产将控股星恒电源。

据了解,星恒电源于2003年成立,主要从事动力锂电池的研发、生产、销售,在国内率先实现了电池的二次寿命和梯次利用,其主要瞄准新能源汽车和轻型车市场。在新能源汽车领域,星恒电源自2014年起开始布局。

而万通地产主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等多个业务板块,开发经营模式为自主开发销售为主,公司聚焦京津冀地区、上海、杭州、成都一线城市和二线城市。公司的业务架构为“以住宅地产为主、商业多元业务为辅”。目前万通地产正探索服务业与房地产的结合,逐步实现房地产业务向地产金融服务型的第三产业转型升级。

对于此次交易对公司的影响,万通地产指出,据市场调研机构Frost Sullivan报告,2014年我国电动自行车保有量约为1.89亿辆,2015年存量超过2亿,2014-2017年均复合增速9.5%。电动自行车产业的发展带来锂电池产业新机遇。

万通地产表示,此次交易是对公司发展战略的践行。交易完成后,星恒电源将纳入公司合并财务报表范围,公司将增加新能源电池业务,为公司长久发展提供新的盈利增长点。此外,此次收购也是顺应新时代交通工具环保型发展趋势,抓住动力电池产业需求提升的发展机遇,布局新能源电池行业。

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