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昆明房价3万+ 外省人:“真幸福”

(想跟更多大咖交流昆明楼市,加小编微信justsmile_vincent拉你进入昆明特价房交流群,群内不定期举办免费线上房产讲座,更有大量群友私享福利)据购房者日前透露,昆明三个半岛片区的金科·江湖海洋房最高单价已突破3万元每平米。近年来,随着昆明房价的节节攀升,越来越多的本土购房者高呼昆明房价越来越贵。如今,昆明也迎来了房价“3万+”时代。

碰巧,小编近日到大连出差,在该城市与出租车师傅聊起当地房价时了解,大连目前最高的个别楼盘价格已突破4万元每平米。当出租车师傅得知昆明房价刚刚进入“3万+”时,师傅回答:“你们昆明人真幸福!”

据《中国城市分级名单》,今年,昆明已位居二线城市首位。随着昆明在城市分级名单中的晋升,足以窥见昆明近年来经济发展等各个方面都在快速增长。其中,昆明房地产发展速度可视作典型,随着人居需求的改善与提高,昆明目前已进入房价“3万+”时代。然而,对比大连、厦门、合肥、南宁等其他二线城市,昆明房价算不算高呢?

昆明“3万+”

据中国房价行情,昆明近一月新房均价约11100元/平米,若观察昆明个别楼盘,最高为三个半岛片区的山海湾和金科江湖海。因占据绝佳生态、滇池会展片区配套、环湖东路等多方资源,三个半岛成为昆明目前首个也是唯一一个突破“3万+”每平米房价的区域。

截至本月中旬,本土知名企业云南城投旗下项目山海湾高层住宅售价区间已达22000-32000元/平米;金科·江湖海在今年5月19日开盘时,推出的中高层洋房,单价区间也达到了18321-30137元/平米。

不过,非常有意思的是,昆明位于一环核心区位的俊发·逸天峰精装大平层目前售价也只是在27500-28500元/平米,并没有超过三万。众所周知,昆明一环资源比较丰富,不论交通路网、生活费套、教育医疗,还是休闲娱乐等范围,都较为繁华,这样的定价,的确叫人咋舌。大连市“4万+”

据中国房价行情,大连近一月的新房均价约13400元/平米,若单独观察城市个盘,会发现目前大连市沙河口区在售楼盘价格已突破“4万+”每平米。据网络查询,该片区滨海西路范围的一方大连城堡项目小高层均价已达40000元/平米;同区的星海湾壹号二期高层、超高层住宅均价也达到40000元/平米。

厦门市“8万+”

据中国房价行情,厦门近一月新房价格35700元/平米。按个盘来看,厦门思明区房价已跨入“8万+”时代。网络查询显示,思明区文兴东路片区的云顶至尊项目即将推出的高层现房住宅,预计参考均价已高达70000-80000元/平米。

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