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碧桂园砸7亿青岛高新区拿地 楼面地价5400元/㎡

青岛新闻网房产7月30日讯今天上午,位于高新区的一宗商住地块,继上周拍卖中断之后再次登上拍卖台。此番再上市引来了5家房企竞相角逐,最终经过30多轮竞拍,被青岛碧桂园博林置业有限公司以超过7亿元的价格收入囊中,成交单价5400元/㎡。

根据此前的拍卖公告显示,编号G-2018-024地块位于高新区新业路以南、规划中34号线以东、规划中32号线以西,占地面积72416.4平方米,容积率1.8,计容建面13.03万平方米,其中住宅建面约12.65万平方米,占比97.1%,住宅建面中配建40%产权型人才公寓,人才公寓建面约5.06万平方米;起始楼板价4000元/平方米,起始总价52140万元,竞买保证金50000万元。

从拍卖公告可以看出,该地块未来将有近半的土地将被用来建设人才公寓。人才是城市发展的原动力,各地都想通过优惠政策达到留住人才的目的,高新区也不例外。由此看来,高新区对于人才引进真是下足了功夫。

从地理位置上来看,这幅地块位于高新区火焰路两侧,周边有鲁商蓝岸新城及海尔地产珺玺项目,均价为13000元/㎡左右。除此之外,这一区域周边地块经过多年开发,已经成为高新区较为成熟的居住片区,区域内聚集着央企中国金茂、世茂、卓越、龙湖、招商等众多地产大鳄,由它们开发的多个超级大盘也为高新区带来了日益高涨的人气。教育配套有幼儿园和山东省轻工工程学校。交通也十分便利,有多个公交站便于出行。

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