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重磅!房地产税真要来了!开封未来的房价将......

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房价一直是

大家最热衷也最关注的话题

每次房价波动

都是有人欢喜有人忧

而就在前不久

前方又传来一个大消息!

国家已经开始加快推进房地产税,

落实“住房不炒”

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什么是房地产税

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房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税(包括房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。)

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房地产税怎么征收

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很多人最关心的问题就是房地产税怎么征收?

如何保证公平?

辛辛苦苦地买一套房

还要交税?

从这位网友的评论中我们知道

并不是所有人都要交税的!

个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:

1、多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。

2、占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。

3、生活用房、保障用房不用交税。

当然,更具体的措施,还需要等政策出台后才能真正确定。

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加快推进房地产税 落实“房住不炒”

7月16日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人表示:

从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

在统计部门的新闻发布会上

提及房地产税

足以说明房地产税出台已是大势所趋

房地产税的征收势在必行

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房地产税的推进方式

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立法先行、充分授权、分步推进

今年3月份召开的全国两会上,财政部有关负责人在答记者问时表示:会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

简而言之

由于地方发展和楼市泡沫不同

加上房地产相关税收繁多

原则上会照顾经济相对弱势的城市

因此房地产税只可能“因城施策”

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