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钱,正在逃离这些城市!

真正能影响城市价值的,是人和钱的流动方向。如果一个城市持续能引来增量人口、增量资金,这个城市一定会蒸蒸日上,房价也会不断上涨。

来源:刘晓博(ID:liuxb929)

作者:刘晓博

在众多经济指标中,有一个非常有用,这就是“金融机构本外币存款余额”,我们可以简称为“资金总量”。

今天上半年,在经济总量较大的城市里,天津、烟台、泉州、廊坊、海口的“资金总量”出现了下滑。换句话说——钱正在离开这些城市!

我曾就“金融机构本外币存款余额”(资金总量)的含义,提出过一个总结,常常被人引用:它既是经济运行的结果,也是未来经济发展的基础。由于没有被纳入政绩考核指标,而且是金融系统(垂直领导)负责统计,因此数据可靠。在研究城市竞争力的时候,非常有用;它甚至可以直接用来解释房价。

中国金融行业正在去杠杆,大量“表外业务”被压缩。所以上半年全国金融行业GDP,只有3.6%的增长率,成为拖后腿的因素。今年上半年,中国的广义货币M2同比增幅只有8%,创下改革开放40年的新低。

M2同比增速慢了,但毕竟还有8%的增速。在这种情况下,如果一个城市“资金总量”增幅小于8%,则可以认为它跑输了大盘。比如上海和深圳,上半年“资金总量”增幅都没有超过5%。

但如果上半年“资金总量”不仅没有增长,还出现了下滑,就太让人诧异了。这说明,钱正在“跑路”,远离你这个城市。

下面我们看看几个“资金流失”的城市。

01

天津

天津是强二线城市里,资金总量唯一下降的城市。什么是“强二线城市”,我给出的最新定义是,“资金总量”超过2万亿的城市才是。而且这个标准应该按照每年的M2增速来调整。

目前中国的强二线城市有9个,分别是:

杭州(3.9万亿)、成都(3.8万亿)、重庆(3.7万亿)、南京(3.4万亿)、天津(3万亿)、苏州(2.8万亿)、武汉(2.6万亿)、郑州(2.2万亿)、西安(2.1万亿)。

至于一线城市,目前门槛是5万亿。其中广州是5.1万亿,深圳是7.2万亿,上海是11.7万亿,北京是15.4万亿。

天津是标准的强二线城市,最近一两年经济在调整,数据在“挤水分”。今年上半年GDP增速只有3.4%,固定资产投资出现了17%以上的跌幅。

过去几年,天津的固定资产投资规模都非常庞大,仅次于重庆位居全国城市第二,几乎相当于“上海+北京”。投资突然下滑,资金肯定会流出。

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