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“抖音们”能带动房价,你信吗

抖音与房子,听起来是两件八竿子打不着的事情,但有些事件的相似性是值得注意的。

日前,抖音首度公布的运营数据显示,根据用户画像,抖音主力用户"长大"了,从早期的18到24岁上升到24到30岁,该年龄段用户占比超过 40%。

根据艾瑞数据,在年龄分布上,24 岁以下和 25-30 岁的用户占比最高,分别占据 27% 和 29.03% 的比例。通过用户区域分布数据,抖音瞅准的是一、二线城市的年轻受众。有超过 61.49% 的抖音用户居住在一二线城市。

可以看出,使用抖音的用户在年龄分布上,30 岁以下群体已占据半壁江山。而另一个与抖音用户人群重叠的数据是,据统计,如今中国人平均首次购房年龄已不到 30 岁,这个数字已领先于国外。

尤其是 25-30 岁的群体也正因刚需陆续面临自己首套房的购置。在抖音这群人的购房画像中,我们发现了更多有趣的故事、关联逻辑和时代烙印。

1、买不买还在纠结,房价已飙升 N 倍

相似性:谁火谁有带动权

不论你信不信,抖音的火热似乎以一种想象不到的姿势带火了各种小商品、网红店、高端旅游的平台。比如,在抖音里被誉为 " 一个人拯救一条街 " 的 " 宁哥 " 就是一个经典案例。

故事大概是这样的:酷爱唱歌的 " 宁哥 " 通过抖音成为当红炸子鸡,来自全国各地的粉丝,不远千里跑来辽宁丹东,只为近距离看一下宁哥,然后合照,证明我来个就够了,使得原本这里冷清的一条街立刻大火,街上很多卖小东西的店,直接改行全部卖宁哥的手机壳,生意一下好多了。

除了带火丹东的一条街,网上也传出抖音还带火了重庆等地的旅游景点。根据自身基因,这款短视频平台确实已具备两个非常强大的属性——传播力和带货能力。这也是其被越来越多商家、品牌看中的原因。有行业人士分析,目前抖音更适合单价在 30-50 元的商品推广,至少大部分因抖音成为网红神器的商品都处在这个价格区间。

镜头切换至 " 知名开发商带动县域房价上涨 ",其实,道理都是一样的——你红、你火,你就有一定的话语权。

王刚所在的四五线城市,今年以来突然之间房价相比去年上涨了至少 1500 元,这让王刚非常郁闷,因为几年以前当房价还是 3000 元 / 平米的时候,王刚就一直等着房价向下走一点,然后下手买上一套房,然而,这三年以来,每年房价都是往上走,每涨一次,他就犹豫一次,期待着房价还能降。

现实是,房价以一种不可逆的态势往上涨,王刚回头看 " 历史 ",才发现,房价飙升了好几倍,但他犹豫的小手还悬在半空中,等着 " 救世主 " 过来让房价再降一降,他想着如果这次降价了,他再也不犹豫了。

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