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咸阳140亩土地成交,彩虹、丽彩、华宇出手拿地

来自咸阳国土资源局发布的消息,7月27日,咸阳有3宗共计约140亩土地成交,3宗土地分别被咸阳彩虹光电科技有限公司、咸阳华宇房地产开发有限公司、咸阳丽莱房地产开发有限公司摘得。

2018-06-04号宗地:

位于咸阳高新区星光大道以南、高科一路以西、高科二路以东、城市绿化带以北区域,土地面积81430.1㎡,规划用途为商住用地,建筑密度≤26%,1.2≤FAR≤2.5,绿地率≥35%。

该地块被咸阳彩虹光电科技有限公司以18322万元的底价摘得,折合地价为150万元/亩,按照最大计容建面为203576㎡计算,该地块楼面价为900元/㎡。

公开信息显示,咸阳彩虹光电科技有限公司成立于2015年11月13日,由咸阳金融控股有限公司与咸阳中电彩虹集团控股有限公司共同出资组建的有限责任公司,根据中国电子信息产业集团有限公司与咸阳市人民政府签订的《8.6代液晶面板生产线项目投资协议》,在咸阳投资建设一条薄膜晶体管液晶显示器(TFT-LCD)8.6代全工序生产线,预计总投资额为280亿元。

此前的2016年7月7日,咸阳彩虹光电科技有限公司以7.011亿元摘得咸阳高新区573855.7平方米(861.65亩)的工业用地,该地块也是截止目前为止的咸阳总价地王。

此次咸阳彩虹光电科技有限公司摘得的商住用地,为该项目的配套用地,该地块占到了7月27日总成交面积的87.33%。

2018-06-03号宗地:

该地块位于咸阳粮油供应公司以西、双保房地产公司以东、咸阳市商业局以南、以北区域,土地面积7887㎡,规划用途为商住用地,建筑密度≤33%,容积率≤6.4,绿地率≥30%。

该地块被咸阳华宇房地产开发有限公司以3250万元的底价摘得,折合地价为274.71万元/亩。

需要注意的是,从工商信息上来看,此次拿地的咸阳华宇房地产开发有限公司股东由3名自然人组成,与咸阳本土知名地产企业陕西华宇实业并没有关系,此“华宇”并非“彼华宇”。

2018-06-02号宗地:

地块位于珠泉路北侧、规划路以东、咸阳丽莱房地产开发有限公司以西、以南区域,土地面积3877.7㎡,规划用途为商住用地,建筑密度≤20%,容积率≤5,绿地率≥30%。

该地块被咸阳丽莱房地产开发有限公司以1472万元摘得,地价253.05万元/亩。

咸阳丽莱房地产开发有限公司是咸阳本土知名地产企业丽彩集团的子公司,从地块位置上看,丽彩此次拿到的地块为丽彩·珠泉新城项目用地的一部分。丽彩·珠泉新城是目前咸阳较大的房地产项目之一,总占地377亩,总建面达到了270万㎡,总规划户数6971户。

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