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新华社:楼市调控多举措精准出击!

今年以来,楼市调控“一城一策”精准发力,全国楼市总体平稳运行,调控取得初步成效。

但是,一些开发商炒买炒卖、哄抬价格、诱导购房者规避政策,扰乱市场秩序,影响市场稳定,对部分城市房价上涨推波助澜。

改善和创新楼市调控手段,精准出击,是巩固楼市调控成果的当务之急。

楼市调控:透过现象看本质

可以看出一个重要因素,在于部分地方政府对落实“房住不炒”要求认识仍不到位;

个别城市发展理念陈旧,对于市场炒作睁一只眼闭一只眼,甚至希望炒高房价拉高地价,由此增加卖地收入推动发展。

产生这种现象的根源:

在于一些地方没有深刻领会建设现代化经济体系的科学内涵,仍希望依赖房地产业挣快钱,解决结构性矛盾乏力,经济增长动能转换进展缓慢。

热点城市升级调控措施“堵漏洞”

今年以来,一些城市出台的因地制宜的房地产调控措施,收到一定成效。

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杭州等地限制企业购买住房

南京严惩囤积房源倒卖“房号”

海南严查“骗取购房资格”

长沙掀起“反炒房”攻坚战

海口、三亚住建部门通过严查严打骗取购房资格行为

深圳市出台“三价合一”政策

(图片来源于全景网)

深圳市多部门出台“三价合一”政策力求遏制“阴阳合同”现象,有效打击了投机购房现象一度抬头的趋势。

所谓“三价合一”,就是二手房交易中的所有价格统一,包括成交价、评估价以及网签价,并且按照这个价格来计税以及申请贷款。

通过“三价合一”杜绝大部分“阴阳合同”,从而去除高杠杆和不当牟利。

深圳市房地产调控以前曾经较为宽松,炒房行为比较常见。

今年以来,深圳市严格执行各项调控政策不放松,房价实现连续20多个月稳中有降,给予高杠杆炒房者一次深刻的市场教训。(来源:深圳特区报)

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