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【房车与露营】营地建设 投资者迷 旁观者清

自驾营地和房车营地按照不同的统计口径,欧洲、北美、澳大利亚、新西兰、日本、韩国等等发达和较发达地区的房车营地不会低于6万个,其中,仅仅在欧洲就有至少3万个房车营地,而美国的营地也超过2万个,那么,这么多营地到底是怎么分类的?每一类的都有什么样的特点?每类营地的选址原则和基础设施都包含哪些?这些对于我国目前正在快速发展的营地行业的众多投资者来说是有必要了解的。

一、营地分类方式:

(一)按照服务对象分类

汽车营地按照主要服务对象可分为自驾车营地与房车营地,作为投资者来讲,首先需要明确的是你投资的营地是服务哪类客群的,我个人的建议,虽然国内目前目前房车的保有量在快速增长,但是总的来看整体保有量还是偏低,在营地的建设中最好是用一个动态的思路来进行建设,客群定位应当是目前以自驾车游客为主,房车为辅,未来随着房车保有量的增加逐步增加房车营地的比重,这是一个动态的思路。下面的分类是个很简单的分类方式:

1. 自驾车营地:指在自驾车旅游线路上,依托旅游交通干线和风景优美之地或者在旅游景区附近开设的,有一定场地和设施条件,可以为自驾车爱好者提供自助或半自助服务的,具有特定主题复合功能的旅游场所,其主要服务项目包括住宿、露营、越野、休闲、餐饮、娱乐、汽车保养与维护、汽车租赁、度假、户外运动、信息服务、医疗与救援等。

2. 房车营地:房车是移动的家,房车营地就是移动之家的停靠点,由于目前国内房车保有量有限,因此房车营地不能仅靠房车来支撑,还应该配备部分自驾车营位与相关服务。

3. 帐篷营地:主要服务那些徒步、自行车等等方式的游客和背包客,可以提供扎帐篷的场地和相关设施。

(二)按照营地依托资源分类

按照选址地的资源类型,可以建设不同特色的汽车营地,国际上主要分为山地型汽车营地、海岛型汽车营地、湖畔型汽车营地、海滨型汽车营地、森林型汽车营地、乡村型汽车营地六种,每种汽车营地都会配备相关的特色项目。

(三)按照主打产品分类

每个汽车或房车营地都应该有自己的主打产品,也是一大核心吸引力。具体可归纳为影视娱乐型汽车营地、美食休闲型汽车营地、户外运动型汽车营地、汽车旅馆型汽车营地等若干种。

(四)按照主要功能范围分类

分为综合性营地和驿站式营地,综合性营地可以提供综合服务中心、自驾车营位、拖挂式营位、移动木屋、帐篷营位、垃圾处理站、成人游乐设施、亲子游乐设施、休闲体育运动等等各种功能,一般处于人口较为密集的城市附近或景区附近,而驿站式营地则一般处于较为偏僻的公路沿线,仅仅提供简单的加水、供电、垃圾处理、给养补充之类的功能。

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