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公司| 碧桂园为何大崩溃?

碧桂园从来都不和高品质沾边。

碧桂园又出事了,而且还是连着好几桩!继上海售楼处倒塌之后,碧桂园杭州项目地基近日直接坍塌,殃及附近居民;另一边是某部开誓师大会,集体喝鸡血,令人惊叹。

9000亿债务压顶,资产负债率接近90%,高额负债下这家宇宙级房企去杆杠压力倍增。自4月集团加快“高周转”政策推出以来,尽管销售业绩喜人,但工程质量问题和安全事故频发让各方对 碧桂园 的信心降至低谷。

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杭州项目地基坍塌

200米大坑殃及周边居民

“我们这里都知道了,确实是 碧桂园 的项目出事了。有人说是因为新房限价,卖不出高价,房企就偷工减料。”杭州萧山一位房地产行业人士向券商中国记者表示。

据微信公众号“包邮区”消息,7月12日,杭州萧山 碧桂园 前宸府项目边上出现了一个大坑。当天早上六点,已经有人发现工地基坑坑壁上出现了裂痕;不到两个小时,基坑边缘路面塌陷。事故殃及前宸府旁边居民楼,基坑的裂痕延伸到其地基,让这栋三层小楼成了危房,十几户人家被疏散到宾馆里。

更加令人担忧,就在6月底,碧桂园上海一处售楼处刚刚发生过坍塌,造成一死9伤。据央视新闻,6月24日16:50分左右,上海奉贤区海湾镇发生一起安全生产事故,一在建小区工地发生模架坍塌事故,目前已致1人死亡9人受伤。

据悉,发生坍塌的是位于上海市奉贤区海农公路上的在建小区工地,目击者称:工地系 碧桂园 小区。当地安监部门介绍,发生坍塌的是一栋在建的售楼处楼房的6层层面,当时,工人在6层做混凝土浇筑过程中,层面模架约300平米的范围突然发生坍塌,导致多名工人被压,现场工人随即先期自救,并立即拨打报警电话求助。

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漳州项目销售喝鸡血

这边安全事故频发,另一边销售人员疯狂打鸡血,甚至喝鸡血……

昨日,网上有 微博 博主爆料, 碧桂园 名为御江府的楼盘召开誓师大会,员工集体喝鸡血打气。

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“高周转”成关注焦点

碧桂园 的“高周转”战略一直是业内关注的焦点。为进一步追求业绩增长,提高周转速度, 碧桂园 在4月接连发布多个文件。

4月5日,总裁 莫斌 签发《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》;4月8日, 碧桂园 集团专门开了“高周转 ”专题会议;网上流传出了《集团“高周转”专题会会议纪要》。4月11日, 莫斌 再次签发《关于提高集团各单位工作效率、促进项目高周转的通知》和《关于项目报建高周转的通知》。

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