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麻涌85766.4㎡地块出让!拆除完毕迎高大上项目!

8月是今年东莞东莞房地产业一个不平凡的月份,10宗商住地‘腾空出世’挂牌出让,不乏有面积大的。其中就有麻涌这条村的一85766.4㎡地块,又要迎来一个全新的高大上项目啦!

该地块位于麻涌华阳村,面积为85766.4㎡,容积率大于1.0小于等于1.5,规划用途为城镇住宅用地、商服用地,要求住宅计容建筑面积占比不大于70%,商业计容建筑面积占比不大于30%。

地块同样采用“限价+竞自持面积+自持年限”的竞拍方式,限价为133024万元。并要求竞得人须自持100%规划商业建筑面积,自持年限为10年(自取得房屋权属登记之日起)。

据早前消息,该地块是德广隆制衣洗水有限公司旧址,已被纳入麻涌“三旧”改造规划。截至2017年12月,拆迁补偿款和征地补偿款已全部结清,补偿安置等问题未引发任何纠纷,并于2017年5月开始拆除地上建筑物且完毕。

此次推出市场招标拍卖挂牌后,这里主要建设包括五星级度假酒店等在内的商业旅游区。规划区分为住宅区、五星级酒店、水乡商业区、环岛景观带,打造成华阳湖湿地公园北面核心商圈。

德广隆东侧河段效果图

德广隆半岛效果图

水乡商业区效果图

值得一提的是,这里规划设计的五星级度假酒店将临水而建,独具岭南小镇特色。游客们到时可从大堂乘船游览华阳湖,一览水乡美景,仿佛瞬间穿梭到澳门威尼斯人度假村酒店。

华阳村的小伙伴们家门口又多了道风景线咯。看来以后除了华阳湖,麻涌又将多了一个游玩好去处,让人期待啊!

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