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福田区第三批更新计划出台

福田城市更新局经区政府批准发布关于《2018年福田区城市更新单元计划第三批计划》公告。

此次更新计划共2个“小地块”项目,八卦岭平安大厦城市更新单元、梅林广通城市更新单元,合计拆除重建用地面积仅1.2万㎡,依据小地块更新政策规定,需无偿贡献拆除范围面积内30%的独立用地给政府,后续开发主体除落实公共利益项目等用地外,其余部分可通过协议出让方式回购贡献用地。(来源:深圳房地产信息网)

美联评论:

截止目前,福田区已成功立项三批更新计划,共4个项目,总拆除重建用地面3.5万㎡。今年审批立项的更新项目均处于八卦岭、梅林两个片区,且以“工改”项目为主。值得注意的是,根据小地块城市更新政策规定,拟拆除重建用地范围内应提供不小于拆除范围用地面积的30%的无偿移交给政府的独立用地。

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