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关于马耳他房价的几个问题解答

马耳他国债移民项目的出台让马耳他移民火热起来了,变成了欧洲一个移民新贵。或许是因为这项马耳他移民政策性价比太高,让很多人忽略了马耳他买房移民。这里马耳他移民小编介绍并回答几个关于马耳他买房的问题。

1、马耳他的房产均价多少?

马耳他均价约3500欧/平方米,其中Valletta、Sliema、St Julian等核心区域房价较高,中部、西部、南部和戈佐岛的房价较低。

2、马耳他房价走势如何?

随着马耳他经济的飞速发展,外来企业和外来劳动力的进入,近几年房产市场非常火爆,2016年涨幅达到13.8%。

3、马耳他的出租回报率高吗?

马耳他2017年的出租回报率6.64%,紧随爱尔兰其后,排在了欧洲第二。

4、外国人在马耳他买房限购吗?

外国人在马耳他的非SDA区域买房需要申请AIP(不动产收购许可),只能购买一套,且不能商用;而在SDA区域买房不需申请AIP,不限购,没有租赁限制。

5、什么是SDA区域?

SDA(Special Designated Areas)-“特别指定区域”是政府划定的重建区域,在这个区域内,外国人有和马耳他公民一样的购房权,不需要申请AIP(不动产收购许可),不限购,也没有租赁限制。

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