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居然这么简单! 一图就能搞定二手房抵押贷款

什么是二手房抵押贷款:

二手房抵押贷款是指借款人用自己名下的房产作为抵押物,向银行申请贷款,可用于购买住房、车位大额耐用消费品、住房装修等多种需求。然后根据合同约定还款付息;如不能按期还款,银行有权将房屋出售,以抵消欠款。

流程:二手房抵押贷款比一手房的抵押贷款流程复杂一点。下面象盒找房小编就做个简单的介绍:

1、向银行提出申请:贷款人及其配偶的身份证/户口本/未婚证明、收入证明、房产证、房屋购买合同/其它证明文件。

2、评估:银行、买卖双方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构进行验房评估,或者买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估。3、审批:银行的工作人员对申贷人的信息、资质进行审核,若符合条件,银行将根据长沙二手房评估价格,并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。一般来要花5个工作日左右。

4、签订借款合同:审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同。

5、房产抵押登记、保险手续。

6、放贷。

贷款要求:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-60周岁之间,(视具体银行规定而定)。

2、合法有效的身份证明。

3、稳定的经济收入、信用良好。

4、有效的房产证,且可上市流通。

5、有不低于购房价款30%的自有资金(视具体银行规定而定)。

6、银行规定的其它条件。

注意事项:

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