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买不起深圳没关系,买这个城市一样赚翻了!

以前,要是有个人介绍自己是东莞人,别人一般都会用意味深长的眼光看着他,要么笑而不语,要么盘根问底。理由你懂,我不说。

东莞是粤港澳湾区中的一个重要成员,而且也是处在粤港澳湾区中最发达片区:珠江口东岸片区。天生命好,是中国唯一一个夹在两个一线城市中间的城市。

北连广州增城黄埔,西连广东最大自贸区,广州副中心——南沙自贸区。南接深圳,有部分地方直接插入深圳腹地,东边挨着惠州。这样好的一个位置,想发展不起来都难。

一、北接广州,南联深圳、香港,粤港澳大湾区东岸的几何中心

东莞位于粤港澳大湾区的东岸,处于广州-东莞-深圳-香港城市发展轴带的几何中心,前拥深圳香港,背靠广州。西北距广州市中心40公里,东南距深圳市中心30公里,距香港中心区70公里,同时被三大一线城市环绕,享又这样的待遇,全国找不出第二个城市。

也正因如此,20世纪90年代,伴随着广州、深圳和香港的人力成本和土地成本越来越高,东莞当仁不让地成为了三大城市制造业转移的最大得益者。包括台湾,也有一批的制造业在东莞设厂。

二、从“世界工厂”到“智造之都”,东莞在实现产业升级和蜕变

凭借靠近广州、深圳、香港的地缘优势,东莞在80年代开始积极发展对外加工业、吸引外商投资,逐步走出了一条具有东莞特色的外源型经济发展道路。1984年,东莞对外加工的企业就已经达到了1000多家。80年代东莞与南海、顺德、中山并称“广东四小虎”,被称为“世界工厂”。

进入21世纪后,东莞的制造业已经面向世界市场,全国服装1/5东莞造,全世界1/10的运动鞋东莞造,1/5的电脑东莞造……有句话是这么说的,东莞一塞车,全球都缺货。

但是,从2008年开始,随着中国制造业成本的大增,人口红利也逐渐消失,东莞的一些鞋业、电子、服装、玩具等劳动密集型行业纷纷迁移到用工成本更低,劳工更加充裕的东南亚、非洲等地区。

2015上半年,台资企业万士达、联胜关闭,诺基亚东莞工厂关停,为三星代工的万人大厂东莞普光停产,东莞圣心食品董事长失联,东莞美儿德塑胶老板跑路,搬迁的搬迁,倒闭的倒闭,跑路的跑路,东莞面临着严重的产业危机。

又加上2013年开始掀起的大规模扫黄事件,让东莞的经济更加雪上加霜,转型和产业升级是唯一出路。其实,早在2007年东莞政府就已经提出了产业升级战略计划,无奈,恰好遇上2008年的金融风暴中断。到2011年12月,东莞再次将东莞产业升级提上议程。

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