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你以为贷款买房的人是穷人?那你错了!

很简单,都是有钱人,在房地产市场持续高涨不退的今天,贷款买房的也已经没有普遍意义上的穷人了。或许20年前还会有人因为贷款买房而羞于启齿,但是时至今日能够掏出一笔钱来贷款买房的人,都是具有一定资本的人。

那么为什么这些有钱人就算是投资还要贷款买房呢?

因为,有一个通用的理论,那就是钱是贬值的,在过去的十几年中,钱的普遍贬值率大概在8%,也就是说现在100万的购买力,到了明年就会变成92万的购买力,也就是钱放着不动,就会平白蒸发掉8万。

所以这也就是很多有钱人会将钱用来贷款买房的原因了。虽然现在总体来说房地产市场价格增速放缓,有一些地区还出现了房价下跌的现象,但是毕竟现在房地产还是一个比较稳定的投资方式。

现在人们说的最多的就是买房卖房。而拥有房的人,则能确实感受到有房的好处。

贷款买房,首付一般是总房款的30—40%,而剩余的钱就可以进行其他投资,相当于用其他人的钱为自己置产业,而随着货币的贬值,你要承担的贷款只会变得越来越少。

这么少的投入却能换来不错的产出,难怪大家都去买房子了,这里的投入指的仅仅是首付而已,只要你具有一定的偿还能力,那么你就可以通过贷款购置房屋,避免了财产的贬值。

贷款买房的好处是你要承担的风险很小,其他投资很容易受到高风险影响,但是贷款买房由银行来承担大部分风险,银行会先帮你进行项目审核,降低了投资风险。

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