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弘阳IPO受追捧背后,精准战略布局引领市场信心

房地产行业从来不缺黑马,尤其是在当前房企规模化竞争日趋激烈的现状之下,整个行业正在经历一场大洗牌。当此时,不时有老牌房企被挑落神坛,同时又有新兴房企以黑马姿态强势突出,而弘阳地产即是楼市变局之下强势崛起的区域性地产龙头企业。

在跻身江苏省三甲房企行列之后,弘阳地产的脚步并未停止,7月12日弘阳地产正式在香港联交所主板挂牌交易,以每股2.28港元公开发售800,000,000股,最终募集的资金净额约17.12亿元。股价在开盘后随即上涨了9.68%,截止收盘股价大涨12.28%为2.56港元/股,公司总值也达到了81.9亿港元。次日开盘,弘阳地产继续发力,最高股价出现在下午14时左右的3.17港元/股,最终以2.97港元/股收盘,当日涨幅为16.02%,公司市值达到95.04亿港元,再创新高。可以说,赴港IPO昭示着弘阳地产吹响了从区域龙头向全国一线房企行列进军的冲锋号角。

土储加产品双管齐下,看弘阳地产如何从黑马变白马

作为江苏省领先的综合性房地产开发商,弘阳地产主要深耕南京、苏州及长三角地区主要城市。根据克而瑞中国房地产企业销售排行榜,于2017年,以销售套数计,公司为位居南京市第三大的房地产开发商。

这一快速发展的背后,与弘阳地产的土地储备及产品策略不无关系。截至2018年3月31日,弘阳地产储备土地总建筑面积约683万平方米,包括25个已竣工项目、50个开发中项目及18个持作未来的开发项目。依靠企业高质量增长趋势,未来3-5年内,弘阳地产将继续深耕长三角区域,通过实施客户全覆盖战略,进一步提高市场占有率。

而在产品打造上,弘阳地产一直以来专注于住宅物业开发以及商业及综合用途物业的开发、运营及管理,其秉持着“客户至上”的原则,建立了从品质刚需到顶级物业的5条产品线,囊括时光系、昕悦系、燕澜系、天宸系与TOP系,全面满足各阶层不同客群的居住需求。

从上游土地到下游客群,弘阳地产将竞争优势贯穿于整个产业链条始终,彻底稳固了其区域性龙头房企的地位。然而,当“强者恒强”的马太效应作用于整个行业之时,对于任何房企来说都如“逆水行舟,不进则退”,这也决定了弘阳地产的下一段征程将是迈出长三角,走向全国市场。

(管理层敲钟时刻)

搭车长三角一体化,弘阳地产崛起背后的天时地利

一个行业的兴衰与时代背景紧密相关,如房地产的黄金时代成就了许多知名房企。在今天弘阳地产迅速崛起的背后,同样有着不可或缺的天时地利。

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