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中介和炒房客躺着也中枪! 刚需开始高兴了

原标题:中介和炒房客躺着也中枪!刚需开始高兴了

现在房价基本处在历史高位,绝大多数人已经买不起了,有价无市支撑着,无人接盘就容易导致部分开发商资金链断裂,房价就会一落千丈!日本楼市崩盘就是前车之鉴,导致20多年经济停滞,大量房子被空置无人居住。而且现在买房真的值吗?特别是北上深的房价,中位数都在300万以上,部分都上千万!

通常情况下房子在30年左右就会遇上拆迁或者是旧房改造。也就是说你花了买房子的钱,却只能得到租房子的实际效果,这十年来房价的确是翻番的上涨了,但后十几年呢,又有谁知道?不可否认的就是,现在国家出台多项政策鼓励发展租赁市场,从租赁住房的供应到金融政策的优惠;

这对于许多租房者来说是重大的利好,当然要完全实现还是要一段时间的!现在不少银行中已经宣布涉足长租公寓。随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临,暂时可以不急着买房,但长期而言条件允许了还是买房最好!

高杠杆买房是楼市中最普遍的现象,一些投资客们靠极高的杠杆赚得盆满钵满,但在2018年后房贷利率全线上浮,延迟放贷等更是成为常态,再想用高杠杆买房是越来越难了。不但借钱困难、未来的利息也更高了。

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