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去泰国买房,哪里贷款最靠谱?

近年来,泰国房产由于其装修精美,设施齐全,超低的首付以及超高的出租收益等等,逐渐成为人们投资的热点,但是在关注房产本身的同时,人们也把视线放在泰国买房如何贷款这个问题上。

那么,泰国能不能贷款买房呢

这个答案是肯定的

为了能够有一个愉快的贷款购房经历,投资者们应该对贷款购房的流程、费用稍作了解,才能掌握主动权。今天有路就带大家来一次“泰国贷款购房”之旅~

泰国贷款购房

泰国房地产贷款已经存在了很长一段时间。泰国拥有发达的银行体系,并长期向泰国国民提供泰国物业的抵押贷款。直到21世纪中期,外国人才能够获得抵押贷款以购买泰国房产。

例如现在,新加坡的大华银行以及泰国本地银行都可以为中国客户提供贷款购房业务服务,那么如何在众多银行中做出最正确的选择呢?

MBK Finance,外国人贷款买房的首选

什么是MBK?

MBK集团是泰国首屈一指的大集团之一,旗下除了曼谷市中心Siam著名的购物大楼和Patumwan Princess酒店外还有许多家著名商场,酒店,高尔夫,大米种植和出口和房地产业务。

什么是MBK Finance?

MBK FINANCE又称MBK GUARANTEE,是MBK集体旗下一家为在泰国的外国人提供灵活贷款业务的公司。

贷款的利率大概是多少?

MBK目前的的贷款利率约为8.3%

我可以贷多少年?

最高是10年。

有最低贷款额么?

有的,最低贷款额100万泰铢。

了解了这些基本情况后,我们再来了解下贷款的具体内容。

贷款优势

? 无需提供泰国工作签证或者居留许可证明

? 不限购,名下多套房产均能申请贷款

基本情况

? 贷款利率:8.3%左右

? 贷款年限:最高10年

? 贷款比例:50-60%

申请流程

? 提交申请:提交所有材料+贷款申请表,24小时内拿到报价

? 房产评估:评估所购买房产的价值,2周左右拿到结果

? 审批通过:所有材料都齐全完备的情况下,2周左右告知审批结果

? 发放贷款:贷款审批通过后,7日可放款

申请条件

? 最低贷款额100万泰铢,约20万人民币

? 贷款地区为曼谷及主要旅游城市的公寓项目

申请费用

? 评估费:根据地区的不同,有所不同

? 预付服务费:1.25%的贷款金额

? 抵押登记费:1%贷款金额,支付给泰国国土局

*其他过户时的费用不一一列出,无论是否贷款都需支付

申请材料

?护照首页+泰国签证

?至少6个月银行流水

?个人征信报告

?工作证明

?购房合同复印件

?中国物业费账单

嫌海外贷款手续繁琐?

想轻松解决海外贷款难题?

一切问题难题,有路贷款管家帮你完美解决!

有路贷款管家服务

有路通过连接全球优质贷款机构,为客户在海外购房提供优质高效的一站式贷款服务,包括:

开户、筛选贷款机构、贷款申请、语言翻译、协助准备材料、跟进办理等。

多种贷款方案选择

有路坐拥全球最大贷款服务网络,帮助客户甄选优质贷款机构,量身制定最合适的贷款方案。

协助开设海外账户

无海外账户的客户,我们将为您提供开户、地址证明等服务,让您轻轻松松做好贷款准备。

全程跟进办理

为您规划最高效的贷款时间表,协助您准备详细的贷款资料并递交贷款机构,全程与机构进行沟通与对接。

全程中文服务

为您提供重要文件的中英翻译服务,让您无需再为遗漏重要条款而担忧。

服务流程在线化

贷款跟进管理标准化,客户用有路手机APP,可直接关注贷款进程。

如何申请贷款

1 在线申请

用户根据平台操作提示,

交贷款基本申请信息后提交审核

2 选择贷款方案

有路贷款顾问回访,提供贷款选择方案,

客户确认贷款方案

3 贷款预审批

有路贷款管家递交资料到贷款机构,

贷款机构预审通过or不通过

4 预审通过

通过后,着手准备详细贷款材料

5 贷款终审

贷款机构对客户材料进行审核,

委派第三方机构评估房产,确定最终贷款审批结果

6 发放贷款

审核通过后,手续办理完毕,贷款机构发放借款

委托签约:

确认贷款意向后,客户与有路签署《贷款管家服务协议》,支付有路服务手续费。

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