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杭州买房中签难 摇号仍让刚需看到入场希望

有人晕倒、有人打架……眼下的杭州,为了买套新房,购房者不仅要拼财力,更要拼上体力和毅力。自3月底出台摇号购房政策以来,杭州新盘逢开盘必热,部分楼盘的摇号队伍甚至高达万人之多。以杭州融信碧水澜天为例,其于6月2日开盘,推出的404套房源,有11907组客户参加摇号,这意味着如果不计算向无房者倾斜的40%房源,该楼盘的综合中签率不足4%。

“位置远一点的二手房单价都27000元了,离地铁站还那么远,这个盘才18000元,就挨着地铁站,你说为什么这么多人买?”参加了上述楼盘摇号的王军(化名)告诉《每日经济新闻》记者。

在限价和摇号等政策的作用下,一二手房价的倒挂,意味着摇中一套新房,就能“赚”数十万元,甚至上百万元。巨大的价差,也让参加购房摇号的队伍越来越庞大,买新房的难度也越来越高。

“根本没有机会选房”

“当时我登记的时候是7000多号,摇出来的顺序号已是1万多了,太靠后了。”王军告诉记者,“总共才404套房子,我根本没有机会选房”。

据悉,因摇号客户组数远远超过可售房源数,考虑场地、安全等因素,目前杭州多数楼盘在开盘时,便会先让与可售房源数相当、摇号顺序靠前的客户进场选房,如果该轮选房后还有剩余房源,再按摇号顺序递补选房。

“当时我也懒得去开盘现场,像这种"神盘",怎么也不会轮到我,去了也没用。”王军说。

排在1万多号的王军并未去现场,而融信碧水澜天开盘当天,404套房源也不出意外地售罄。

不过,比起开盘现场,到银行验资的过程更让他“难忘”。

5月25日一早,王军就来到上述楼盘指定的一家银行网点排队准备递资料预审,但此时网点内外已密密麻麻排满了跟他一样来递资料的购房人。

“起码有上千人。”王军说,“开发商指定的银行少,交资料、验资的人又多,还不能网上办理,银行网点人满为患”。

审核过后第二天,王军再次来到该网点准备冻结资金验资,眼前排队的人已经从银行大厅内排到了马路上。

“审核、验资的时候,不少人就因为排队的事吵架。”王军说,“天气又热,这么多人排队也就是为了领一个号,上了年纪的人根本吃不消”。

据悉,王军从外地来杭工作多年,一直希望能在杭州买房安家。目前,并未摇中融信碧水澜天的他,已将资金解冻,准备摇另外一楼盘。

令王军欣慰的是,6月份后,杭州不少开发商指定验资的银行网点逐渐多了起来,有的甚至超过50个。此外,银行也开始提供网上冻结资金的服务。

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