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5月大中城市住宅价格环比全面上涨 二线涨幅最大

智通财经APP获悉,国家统计局发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

5月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个,比上月减少2个,最大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个,增加1个,最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月减少2个,最大降幅为2.8%;上涨的7个,增加2个,最高涨幅为3.4%。

值得注意的是,上月因政策利好和地缘政治风险回落大热的丹东、海口、三亚,5月房价继续大幅上涨。丹东新建商品住宅价格环比上涨5.3%,涨幅较4月扩大3.3个百分点;三亚环比涨幅扩大0.5个百分点至2.4%,同比涨8.2%;海口环比涨2.1%,同比涨幅10.1%。另外,广州5月新建住宅价格环比重回上涨,涨幅高达1.8%。

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