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手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?

如果你是买首套房,而且工作和生活就在县城,那么无疑应该买房。中国经济持续向好,所以未来房价很大可能是稳中有升。对于你这种自住型房子,那么能早买就应该早买。看一下身边的朋友,当时买房大家都觉得房价高,但是隔了半年、一年回头看,觉得当时买房就对了,就划算了,要是现在买,恐怕都买不起了。是不是这样的情况特别多?

相反,有的朋友当时曾经想买房,但是由于各种原因,一打岔、一犹豫,就错过了买房。如今的他们,更多的是在后悔:这两年又白忙了,早知道还会涨,前年我就该买房了……

如果你已经有房住,现在买房纯粹是投资型买房,那么关注的点就大不相同了。必须考虑资金的收益率,如果你理财,咱们保守估计按照5%计算,那么30万,一年的收益也能达到1.5万。但是买房后,未必能达到这个收益。一方面房价现在上涨较慢,保持稳定,另一方面,如果是在小县城,你的房子甚至连租都租不出去,这不是危言耸听,因为县城很多地方房子还是比较多,如果你不装修,基本上很难租出去。而如果装修,还会增加几万十万的投入,而当地租金可能很低,几百块钱,所以不划算。

这里就涉及另一个问题,如果你很长一段时间都不会用这笔资金,如果你所在县城的经济不错,有支柱性产业,有大的企业,那么未来会带动外来人口就业,对房子有需求,那你买房就要能扛得住,放5年8年的,可能到时房价涨了,年收益远超过5%。但是如果你资金到时急用,那么买房的钱又被占用了,房子还不太容易卖出去,那么,这样的投资就没有意义了,甚至亏损。

最后,如果是纯粹的投资行为,建议题主可以在所在省的省会城市、二线城市去投资买房!可能投资的价值更大一些,未来预期的收益也更可观!

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