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看好大湾区 险企涌入广州拿地

险资入粤资金源源不断,投资基础建设、重大项目之外,今年还加大了房地产投资,太平、国寿等纷纷在广州金融城买地投资。

“粤港澳大湾区经济体量大、市场化程度高,作为国家发展战略的一部分,未来必将迎来更大的发展空间。”一家新设立不久的保险公司总经理对南都记者表示。

险企金融城拿地

今年以来险资投资房地产“不温不火”,不过,众多险企在广州购地已经引起业内关注。

作为广州第二CBD的核心区,金融城定位打造金融总部高地,金融城建设正迎来新一轮高潮。

近日,太平投资代表太平人寿、太平财险、太平养老竞买联合体完成广州市土地出让网上竞价,以起拍底价16.4286亿元摘得天河区广州国际金融城起步区AT090941地块。

太平集团负责人对南都记者表示,此次拿地充分利用国家建设粤港澳大湾区的重要契机,是完善资产配置安排的重要举措,对提高不动产投资收益、改善驻穗机构办公条件将发挥重要作用。

今年1月22日,由泰康保险集团投资设立的泰康健康产业投资控股有限公司在天河区完成工商注册。该集团透露,意欲进驻广州国际金融城,建设健康产业总部大楼。

2月28日,中国人寿广东省分公司和广发银行分别竞得广州国际金融城起步 区AT090957及AT090959地块。两个地块的用地面积均为8825 .85平方米,计容总面积均为117352平方米,分别规划为行政商务地块和商务地块。

南都记者获悉,目前金融城还引进了新华人寿、平安不动产等,广州金融城项目也是平安不动产在广州的最大项目之一。

戴德梁行近期发布的写字楼供应报告显示,东部的金融城被定位为广州的金融总部聚集区。未来三年竣工的优质写字楼项目合计面积为70万平方米,包括平安金融大厦、南岳银行金融大厦和长江中心等。

事实上,保险公司热衷地产投资,除了自用外,地产投资收益率较高也是一大原因。南都记者获得一份数据显示,投资性房地产去年年初单月收益率可达到1.4%,高于银行存款、债券、证券投资基金、股票等投资资产。

另外,在粤港澳大湾区的重点项目也不乏保险资金的身影。南都记者从监管机构获取的数据显示,截至2017年底,保险资金在广东累计投资超过8000亿元,重点投向大湾区基础设施、现代产业和重大项目。

跨境车辆保险业务落地

事实上,随着粤港澳大湾规划临近,保险机构在大湾区的布局也让市场关注。

上述新保险公司总经理称,“我们要立足粤港澳大湾区的保险需求,主动对标港澳市场的先进经验,积极开发具有湾区特色的保险产品与服务,探索粤港澳保险服务互联以及外币保单开发等。”

举世瞩目的港珠澳大桥预计将于今年下半年正式通车。随着港珠澳大桥的开通,粤港澳大湾区内各城市将打造成为“一小时生活圈”。

由于桥体跨越港珠澳三区,根据相关管理规定,跨境车辆在桥上通行需购买三地车辆保险。

6月8日,保监会副主席陈文辉表示,银保监也在研究如何在粤港澳大湾区内,让金融服务做到更加便捷、降低成本,银保监最近在研究粤港澳大湾区的汽车保险问题。

最近,太平集团表示,作为唯一在三地均开展车险业务的综合金融保险集团,中国太平保险集团旗下太平香港、太平澳门、太平财险积极服务大湾区建设,为港珠澳大桥跨境车辆提供系统的风险保障服务,推出服务三地车主的“港珠澳大桥跨境车辆保险方案”。目前,太平香港已完成运行测试及相关服务准备工作。2018年5月9日,太平香港提供第一单跨境联动承保服务,同时完成了香港、澳门、内地三地报价、缴费、出单全流程。上线两周以来,太平香港已为45位跨境车主提供服务。

太平香港相关人士称,下一步,还将继续细化完善三地通赔服务,推进三地跨境电子化投保方案落地实施,为港珠澳大桥跨境车辆提供更完备的风险保障服务。

多位保险业内人士对南都记者分析称,在粤港澳大湾区的建设中,财险公司在服务实体经济上大有可为。企财工程险方面,粤港澳大湾区的建设将会带动区域工程量激增,港口、物流、航运、高速公路等交通基础设施投资项目落地,将推动工程类风险管理需求加速上升。

除财产险外,人身保险产品、保险资金运用、国际航运保险中心和再保险中心建设、巨灾债券、保险科技等领域也成为内地险企“入局”粤港澳大湾区的主要发展领域。

采写:南都记者 周亮

作者:周亮

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