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十年后,现在买的房子会不会贬值?

买了房的人都会怕自己买到的房子将来会贬值,这是一个必然的心态。因为,房子是自己花大成本购买的,它的升贬值与否都与自己的利益息息相关。房子一旦贬值就相当于购房者遭遇了亏损,这是谁也不希望看到的。

那么,十年之后我们现在买的房子会不会贬值呢?

小小金融小编认为肯定是会贬值的,抛开房价不说,十年后在通货膨胀的影响下,现在买的房子肯定是会贬值的。

而且,小小金融小编认为十年后房子会贬值的理由还有以下这几个:

一、人口出生率低,市场供大于求。

房子必须要有人要才能保值、增值。但是,依照现在的住房占有率,及人口出生率。在未来的十年,中国老龄化将越来越严重,再加上现在年轻人的生育意愿不高。所以,未来的房子将会出现过剩的状况,当供过于求的时候,房子自然也就贬值了。

二、调控楼市的基调不变,购房成本增加。

近年来,国家大力调控楼市不再鼓励民众买房,大大地抑制了楼市的活跃性。同时,银行收紧房贷额度,提高了房贷利率,增加了购房成本,这也让很多人都不得不对楼市望而怯步。再加上这样的调控是有延续性的,未来这些楼市的调控力度将大大挫伤炒房团的购房积极性。所以,未来的房子在回归居住属性之后,也绝对不会有当前的房子这么具有保值性。

三、人口的流动是有区域性的。

人们为什么爱往一二线城市挤,就是因为一二线城市各方面的资源好。如果三四线以下的城市没有能够转型升级,脱离房地产的桎梏,不能为民众带来更多优质的就业资源、医疗资源、养老资源等各种民众的生活基本诉求。那么,民众回乡的比例就会降低;届时一二线城市依然会是房地产调控政策的重点打击区域,而三四线城市则因为人口的持续减少,所持有的房子也会更加贬值。

作者:离者无痕

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